[中华城市] 我有个不成熟的想法，如果把福州3万一平，100平方的房子卖了[第1页]

作者:Tohui9

我有个不成熟的想法，如果把福州3万一平，100平方的房子卖了，能不能在国内四线小城市3000一平的50平方单身公寓买个20套，一套租800，20套就是1. 6万，按四线小城市的物价和低价彩礼费，我是不是可以一辈子不用工作了？

房价3000的地方你怎么租800的，有那钱都买一套了

我会把福州的房子卖了，拿300万现金去炒股，赚到400万，去中西部条件比较优越的二级城市，买套100万元的优质房，花50万谈一个绝色美女。剩下的200多万可以买店面出租或者做点其他保本的投资。

现在还有3000一平的？

福州的二手房卖得出去？二手房能卖新房的百分八十价格就不错了。

现在四线哪还有3000一平的？我五线小城市均价都八千了

福州房价被高估，可以来厦门岛外投资。

你这算法完全错误。3000平方50平米是租不到800的。如果是那种热门的小县城，房价也绝对不止3000。你福州房价挺便宜的，卖了不划算。现在整个中国搞投资投机的小个体太多了，什么都是溢价。如果你真的有冒险精神，想发财也需要中彩票的运气。

房价3000的城市基本人口是净流出的，哪来那么多人租房子？更可能的情况是租不出去。

你租的出去吗

四线城市公寓确实不贵。但是装修呢，那可是一大笔钱。四线城市也没几个人租公寓吧，大平层也不贵

跟你说，五线小县城房子物业费1.5-2元一个平方/月，100平一年需要2000左右，房租运气好，800你可以租掉，一年收租9600除掉物业费2000，实际到手7000，算下来你房子折旧费都不够， 50万买银行理财一年还有1.5万

如果买房拿出去出租，至少要买地级市公寓。。

加:2022-05-20 12:00:06 更:2022-05-20 12:02:42

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