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[印度]东京的一户建这么便宜吗？[第1页] |
| 作者:伊利比亚二世 |
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知乎上看到的，70平和国内有公摊的100平差不多。算起来比上海北京还便宜的多。 好像公寓楼反而比一户建要贵不少。 |
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日本房价真便宜，为什么还那么多单身贵族？ |
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日本发达早目前的状态持续三十多年了，每年死的人腾出的房子比结婚的人还多，能不便宜？一户建的位置呢？东京地铁单就规划设计的非常不错，但是很多人上班还是得坐两小时地铁住公寓每天多睡一个小时你选哪个？ |
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在日本买房不是一次付清了房款就没其他费用了的，特别是在东京，买了房，每年得向政府缴纳相当于房屋评估价差??多5％的房产税等税费，另外一户建因为是木结构，所以每隔几年就得花一笔钱找人来除白蚁，每隔二、三十年就得进行一次全面翻新。 |
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东京的一户建基本都在郊区啊，北京7环8环有钱人都买城里的公寓 |
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不看地段的？还有说国外房价的时候特别喜欢忽略房产税 |
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日本和美国一样，房产税从0开始收的……每年你都要交钱，你把这笔钱扩展到40年再算算房价你就知道了 |
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那是拿来住的，不是抄的 |
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持有日本房产每年需要缴纳的税费如下： 1、固定资产税（国税）：这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。 可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。 固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；比如，900万的日元的房子，土地评估价为200万日元，房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元； 2、都市计划税（地方税）：这也是向日本政府支付的税金，每年1月1日纳付；都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%； 3、个人所得税：年租金：0.1--195万日元之间5%的所得税；195--330万日元之间10%所得税；330--695万日元之间20%所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 |
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不知道啥地段，不过换算成人民币还真是挺便宜…估计应该不是东京银座涉谷之类的地方… |
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国内也有城中村，你要不要住？ |
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别问，问就是我们已经拳打北欧脚踢英美，全世界都处于水深火热之中 |
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房产税，弄死你 |
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国内商品房最大的问题是， 公摊，期房，一大群垃圾开发商，烂尾楼，缺少品质住宅。 |
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因为日本最大头不是住房，而是教育。美国最大头不是住房，可是看病。 |
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