[旅游天地] 为什么香港不开设山姆(Sam’s)或开市客(Costco)？

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[旅游天地]为什么香港不开设山姆(Sam’s)或开市客(Costco)？

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华南开市客首店深港半日达助力港人买买买在深圳已经开业的两家大型会员制超市吸引大量港人北上，购买力也非常惊人，为什么在香港本土却始终没有类似的超市。

因为这种一次买很多的模式，买多了香港普通人家里大多放不下

应该不会贸然开店，二十多年前「家乐福」落户香港仅仅4年便打退堂鼓。消费者的居住环境和购物模式没有大的变化下、以香港这种高租金高工资的经营环境，加上本地两大超市集团的夹击，应该很难在这个只有700多万人的城市立足。

广州也没有韩国的乐天玛特超市，一个道理。
通常不开设的原因之一就是实力不够打败竞争对手。比如广州就有兴安、百佳、永旺、华润以及Walmart。
广州的Walmart前身是好又多，所以一般都会叫好又多。
光这五大超市就足以排挤很多想进来的超市了，乐天玛特开不进广州的原因就是实力不够以及竞争太大，开的话九成亏本败走的结局。
同理Costco这些难以进军的原因就是开的话也多是亏本败走的结局。
港人早就有自己的消费习惯，而且本地市场已有百佳这些超市。所以在港开的话必然是亏本败走的结局，简单点说就是竞争太激烈，实力也不够。

香港的特殊环境让这类大型超市望而却步，少数有尝试过的（比如家乐福）也失败了。
影响最大的有以下因素：
1.便利性不如地头蛇，租金成本高昂——惠康和百佳是香港两大连锁超市巨头，走「小而密」路线，虽然大部分店面规模难以和其他城市的超市比拼，但密集程度仅次于7?11这类便利店，可以说每个区内都有大量布局，而且使用的樓面往往有所屬財團自己的（香港几个大家族都能做到多产业覆盖）。在香港，只要你住在大型居民区或市区，那楼下通常有这两家超市或其中的一家，购物十分便利，外來的超大型超市可做不到这一点，单是高昂的租金就要缴械投降了。
2.商品类型不适用香港生活——超大型超市常常卖份数很多的大包商品，比较适用于美国那种需要开车走很久才能买一次、每次买够的模式。但香港地方就这么点，居住面积又很小，所以市民没有囤货习惯，什么东西一旦用光直接再下楼买就好，又便利又省地。所以超大包装对港人不仅不吸引，反而可能觉得是一种负担。

首先，在大中华区的城市规划特点下，仓储式超市真正的顾客是住在边区的有钱人。他们的特点就是专门开车过来，狂买一车再走很远的路回去。但是香港的城市规划里富人区并没有很偏远，而且香港多数超市都已经支持全港配送了。这种模式的吸引力不大。
第二，零售行业地头蛇的效应非常明显，新玩家进入的门槛非常高。这点我相信很多经历过盼星星盼月亮终于盼来711 全家罗森的二线城市朋友们应该深有体会。
第三，租金。这个不用说了。

香港大部分人需要小精美
大… 太贵了

零售巨头是吧？牛逼是吧？
敢来香港，你信不信，四大家族能用租金把你Walmart或者costco在全中国赚的利润都收割掉。

Costco只考虑开车去的顾客，他们的地点都选在靠近交通要道的地方，而且附近没有轨道交通。Costco停车场几乎没有小型车，因为都是一次买一大车东西。Costco不考虑坐公交去的顾客。
墨尔本市中心有个Costco，在墨尔本几个Costco店面里是体验最差的一个，因为停车太难了。好在这个店面今年就要关门了，挪到西郊环城高速路旁边。

市中心的Costco离家6公里，但是我经常是宁可开车20公里去北郊的店（图中的店）也不去市中心的店。因为市中心店停车太难了。
香港开得起大型车、家里有地方堆一个月的物资的人实在太少了。而且这些人也不会去Costco买东西。
就好比，香港能在家用投影机看电影的人太少了，不是因为买不起投影机，而是那十多平方米的客厅面积实在太贵。

主要是地皮太贵了。香港的大超市活的好的都是房地产旗下的，因为地产公司可以提供物业租金减免。零售行业本身毛利并不高，无法承担高额地租。
大陆的城市虽然地皮也很贵，但是对于像山姆或者开市客，却属于招商引资的优质资产，可以提升房产价格的，所以对于大超市反而有地皮租金减免。就像深圳山姆开市客开的地方周边房价并不便宜，即使是沃尔玛走廉价路线，也能开在南山蛇口。

家里放不下啊………放下了菲佣没地方睡觉啊………

主要还是地方小租金贵。

其实很简单。如同当日李嘉诚希望出售百佳超市在港业务，据当日报道潜在投资者都担心未来租金成本在租约到期后不可控。

一楼说的对，买多了放不下。
最近几年时常想起小时候看的一集机器猫，那里买东西要接受钞票，最后家里堆的放不下，越穷家里越没有空间。
诶有点意思。

香港各种成本高。这种在福田南山都不适合，要搬出去龙华宝安。

换个美国Logo的超市买made in China，对香港人吸引力不大。其他非中国制造的货，香港也不缺。

大宗商品购买的方式，适合澳洲美洲或者中国一线城市这些家庭人均住房面积够大的地方，但不适合香港，因为大多数香港人家里放不下。
香港房屋委员会规定的人均公屋标准是75平方英尺，大概是7平方米，而达到这个标准的香港家庭只有12%左右。
根据香港政府统计处的报告显示，2015年约有20万人居住在大概88,000个劏房单位里，其中约65.2%家庭的居住总面积在75平方英尺到145平方英尺之间。
作为常看TVB电视剧的一代，相信我们都会听过“千尺豪宅”这个词。小时候的印象里，这个词代表的就算不是欧美家庭那种大house，也是商业精英的大平层那种，但实际上我们都被“尺”这个单位骗了……
香港用的计量单位是平方英尺，1平方英尺=0.0929平方米，所以所谓“千尺豪宅”1000平方英尺实际上面积只有92.90平米！
90平米在我国内地，也就是个三居室吧？还不是大三居……但90平米以上的房子，在香港绝对算是“豪宅”了。
著名香港导演谷德昭（给周星驰拍过大内密探零零发的那个）拍过一部充满生活烟火气的另类“美食纪录片”《納米無明火》，记录了在狭小生活空间内，香港饮食男女的生活。有点意思，可以去看看。
纳米无明火納米無明火?movie.douban.com/subject/35518811/

纳米无明火
这片子怎么有意思呢？看名字，纳米——泛指香港楼市里的经济房型，非常狭小的房子，又叫“纳米楼”，香港；无明火——房子都纳米那么小了，怎么可能有厨房，没厨房自然没有明火做饭啦。
某瓣简介：這是一個結合煮食、睇樓元素的節目。有明火，無明火，除了是有無鑊氣，在香港更是有冇廚房的天淵之別。五百呎以下的新盤，開放式廚房加無明火煮食爐是必然定律。當納米廚房只剩下一個無明火爐頭，如何用巧手、心機、創意就地取材，煮出留住你胃口的納米家菜式？
片子一共十集，每集都用20分钟采访一户“纳米楼”住户，跟他们聊天，了解他们的生活，最后请大厨为他们设计一道用电磁炉也能做的菜，然后让谷德昭去家里做给他们吃。

直观感受下普通香港家庭的大小
这个片子很直观地可以看到真实的香港普通家庭的住房情况，多是几口人挤在二十平米左右的小房子里，但是过得有滋有味，生活气息十足。
所以可想而知，像山姆这种大量囤货型的购物模式，是不适合香港的，就算我买回来，家里也没那么大的冰箱。

租金比较贵吧，要开的话肯定得开在好地段，可惜地产商不会因为他东西卖的多就打租金拆扣，其他超市和711也够用，真有香港山姆店的话为了不亏本和对比当地收入，商品价格会涨好几倍，香港蜜雪冰城都比内地蜜雪冰城的价格要高一点，不然会亏亖
对有钱的家庭来说，那点家庭团购商品不是必需，买不买无所谓，买也是图新鲜，购买主力军家庭选择去深圳买更便宜质量不差的商品，还有随处可见的711和其他超市，再说香港的各大超市也不是吃素的，不会让山姆这个“外地店”在香港顺风顺水的混下去
比起山姆会员店，我更希望胖东来能在香港开家分店，但是胖东来要是真来香港开一家分店，绝对会受到香港富商们的疯狂打压

HK也就七百万多人，私家车数量大概在60万左右，况且有车也不代表经常要去这种仓储超市消费，就算开在新界也要倒闭，不如在深圳辐射近2000万人口，有能力来深圳消费的也是做了一次筛选了。
开在深圳可以吸引香港人，开在HK就没有多少大陆人有能力开车去采购了。

不用問為什麼了，他們亞太地區的負責人回答過，有在考慮，但還未物色到適合的地點，地太貴了

建哪里？不如明日大屿填个海给你建咯doge

香港多少家庭有车，总不能拎着两提柠檬汁去搭地铁吧，遍地都有的711不香吗

臭外地的敢去李家城跟李嘉诚抢生意？

香港什么进口食品买不到，山姆跟开市客所谓的进口食品全是假进口，全是内地一些乐色零食。其实不光是山姆开市客挤满香港人，深圳商场包括什么鲍师傅kumokumo都挤满了香港人。最根本的原因还是汇率啊，甚至好多店直接港币1比1结算。说白了就是香港人觉得山姆跟开市客很便宜。要是香港也开山姆跟开市客，成本原因东西肯定不便宜。而且卖的那些东西，哪里比得上真进口。开市客我还没去过，但是山姆那些东西，恕我直言，90%以上都是乐色不会回购。我都不知道为什么每个东西点进去都是一堆好评，拜托吃点好的吧。

租金租金，还是租金
你自由港免税再牛逼也敌不过那帮财阀天天在狠狠收租，甚至加租
题目提到的两家仓储式超市都是需要非常大的面积来启动的，卖的东西必须全啊，所以除了货架你还得考量仓库容积，最后还要把逛的空间增大来应付庞大的人流量。就广州来说两家山姆都是需要至少整整两层来部署的，第二家的三溪店看着更像是为了山姆而建成的商场，从超市到停车场，占用了3层的空间来开。
这样下来就很容易理解，租金成本就是开这个超市的根本要求，去过香港的都知道，别说普通的超市面积小，就连商场面积比起内地也是缩小版的。面对如此恐怖的租金，马斯克也直摇头了。
另外，这个超市我们看到北美本土的环境，人家也是直接找一块地来盖的，室外停车场。可见中国内地也是勉强达到了这个模式最后开设。哪怕香港政府给补贴相信也撑不了多久
结论：香港不可能会出现大型仓储超市。
从去年开始香港北上消费的人潮就越来越汹涌，作为广州人眼看着现今和当年自由行买买买的光景形成强烈对比，内心多少有点暗爽。直至目前香港官员们也拎不出什么招拯救商户，他们经济只会越来越弱

香港的本土财团可以和美国方面合资啊，美方出个山姆标/开市客标和商业模式，香港出个渠道和货源。香港的711不就是这样的？怡和集团就是很好的合资对象。或者干脆自己打造个仓储式超市品牌。
选址的话，要客源就选南港岛富人区，要地价便宜就选元朗屯门北区大埔。

因为可以坐地铁拖着行李箱去深圳买………………………………………………

山姆和开市客的商场都超级大，香港这种地方再牛的商场都很小家子气，不可能出现这种地方

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加:2024-01-19 00:13:52 更:2024-01-19 00:26:47

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