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[文库大全]单位房屋租赁合同

合同|租赁合同|单位房屋租赁合同

单位房屋租赁合同
　　随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的单位房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　单位房屋租赁合同1
　　甲方（出租方）____________________
　　乙方（承租方）____________________
　　经协商，甲方将位于___路___号___栋___室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。
　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
　　2、租赁期商定为壹年，从___年___月___日起至___年___月___日止。
　　3、租金：此房屋月租金为人民币___元，每月初___日前交纳。
　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。
　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。
　　6、签定协议时，乙方交纳___元人民币作为租房押金、再交纳___元人民币作为家具、水电费用等的押金。
　　7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。
　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。
　　9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。
　　10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。
　　11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。
　　12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
　　甲方：（签字）_________________
　　______年____月____日
　　乙方：（签字）_________________
　　______年____月____日
　　单位房屋租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　承租方式：公开竞价竞得承租权□；协议承租□；
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条、租赁房屋地址及设施设备情况
　　（一）租赁房屋地址：__________________________________；间数______间、面积__________平方米。
　　（二）现有装修及设施、设备情况。
　　1、门窗情况；
　　2、地板及墙壁装修情况；
　　3、水电设施情况及其他；
　　上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用，用途为____________________；
　　第二条、租赁期限
　　自______年___月___日至______年___月___日止（__年）。（原则上为1年，最长时限不超过3年，承租方享有续合同的优先权）
　　第三条、租金及保证金
　　（一）租金按年缴纳，年租金为_______元（大写：___万____仟___佰___拾___元整）。
　　（二）乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交清年租金。
　　（三）乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交付设施设备等使用保证金_____元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。
　　（四）本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交“财政专户”管理。
　　第四条、交付房屋期限
　　甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日起，将房屋交付给交方。
　　第五条、甲方责任
　　（一）实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。
　　（二）负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　（三）房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
　　第六条、乙方责任
　　（一）乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。
　　（二）租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
　　（三）乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
　　（四）乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
　　（五）乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
　　（六）租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。
　　第七条、合同的变更、解除与终止
　　（一）双方可以协商变更或终止合同。
　　（二）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
　　（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
　　1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的；
　　2、损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的；
　　3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；
　　4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，给甲方照成损害的；
　　5、拖欠租金累计两个月以上的。
　　（四）租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
　　（五）租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。
　　第八条房屋交付及收回的验收
　　（一）房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
　　（二）乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好的交还甲方。乙方的装饰装修部门亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第八条、甲方违约责任
　　（一）甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应当向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
　　（二）甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的'，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
　　（三）违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。
　　第九条、乙方违约责任
　　（一）乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0。5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时缴纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。
　　（二）租赁期间乙方有合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。
　　（三）在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。
　　（四）租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。
　　第十条、免责条件
　　（一）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　（二）因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　（三）因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
　　第十一条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决
　　第十二条、争议解决
　　由甲、乙双方协商或依法向人民法院起诉。
　　第十三条、其他约定的事项
　　第十四条、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效
　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。
　　甲方：
　　地址：
　　联系电话：
　　身份证号码（个人）：
　　日期：
　　乙方：
　　地址：
　　联系电话：
　　身份证号码（个人）：
　　日期：
　　单位房屋租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　转租方（以下简称乙方）：
　　承租方（以下简称丙方）：
　　经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：
　　一、房屋基本情况
　　甲方房屋：门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物。
　　二、房屋租赁期限
　　房屋租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
　　三、租金
　　该房屋租金年租金为（大写：_______________）元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　四、付款方式
　　丙方一次性支付年租金给乙方。
　　五、交付房屋期限
　　甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方使用。
　　六、甲方对房屋使用的承诺
　　（一）甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用（水费、电费等）等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　（二）甲方保证丙方房屋的使用权期限为壹年，如因拆迁、改建等原因影响丙方使用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费20000（贰万）元整。
　　七、维修养护责任
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由丙方承担。
　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由丙方承担并赔偿损失。
　　八、租赁期满
　　租赁期满后，如丙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
　　九、违约责任
　　租赁期间三方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。
　　十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不承担责任。
　　十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。
　　十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签章）：
　　身份证号：
　　日期：
　　乙方（签章）：
　　身份证号：
　　日期：
　　丙方（签章）：
　　身份证号：
　　日期：

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加:2021-08-10 21:03:02 更:2021-08-10 22:23:20

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