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[文库大全]【精品】销售合同4篇

合同|销售合同|销售合同

【精品】销售合同4篇
　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的销售合同4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

销售合同篇1
　　商品住宅销售代理合同
　　委托方：**房地产有限公司〈暂名〉（以下简称"甲方"）
　　受托方：**置业有限公司（以下简称"乙方"）
　　为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"**街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议：
　　一、甲方委托乙方代理销售下列物业：
　　1．物业名称：**街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。
　　2．物业座落：**街。
　　3．物业性质：内销商品住宅
　　4．商品住宅总建筑面积：约40000平方米
　　5．物业户数：未定
　　二、甲方委托乙方代理销售期限：
　　自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。
　　三、委托代理销售的平均底价和销售总额：
　　甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。
　　四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。
　　五、委托销售费用及开支办法：
　　1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。
　　2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。
　　六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：
　　1．自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.
　　2．结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.
　　3．外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.
　　4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.
　　如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。
　　七、乙方奖金提取办法：
　　乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。
　　八、甲、乙双方责任
　　1、甲方具体责任
　　甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。
　　代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。
　　代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。
　　若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。
　　2、乙方的具体责任
　　乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。
　　在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。
　　在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。
　　在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.
　　在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。
　　若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：
　　1．若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。
　　2．若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。
　　3．若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。
　　九、协议的变更、解除
　　1．甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；
　　2．若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；
　　3．若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。
　　签字（盖章）：签字（盖章）：
　　日期：日期：
销售合同篇2
　　甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
　　为保证甲方更方便、快捷地采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：
　　一、甲方向乙方采购苗木，金额为人民币。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。
　　二、苗木采购清单
　　三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。
　　四、付款方式：甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。
　　五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求。
　　六、违约责任：
　　1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。
　　2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的千分之二支付违约金。
　　七、争议解决方式：合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
　　八、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同篇3
　　甲方：____________（以下简称甲方）
　　乙方：____________（以下简称乙方）
　　为了增强甲乙双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的,根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经充分协商，订立本合同以共同遵守。
　　第一条：产品型号、规格、及合同价
　　1.1产品型号：____________________________。
　　1.2合同单价为小写：____________，大写：___________。（按卷/铺装面积计算）
　　1.3合同总价为第二条：产品的技术标准
　　2.1按国家规定的标准生产制作，没有国家标准的，应符合行业标准。
　　第三条：安装时间
　　3.1安装时间。
　　3.2乙方必须按甲方规定的时间进行安装完成，若未按甲方规定时间安装完成，乙方将负责由此造成的损失。
　　3.3甲方在规定安装的时间，甲方没有提供具备安装的条件，甲方将负责由此造成的损失。
　　3.4如遇特殊原因需更改工期，双方友好协商解决。
　　第四条：付款方式
　　1）合同签订后甲方支付乙方
　　2）货到工地验收合格后，支付货款
　　第五条：甲乙双方的违约责任
　　5.1因乙方原因造成工程不能按期完工，乙方应向甲方赔偿延期违约金，延期违约金按每延迟一天扣合同总价的___％计取，并承担因此造成的甲方的损失。
　　5.2因甲方原因造成工程不能按期完工，甲方应向乙方赔偿延期违约金，延期违约金按每延迟一天扣合同总价的___％计取，并承担因此造成的乙方的损失。
　　第六条：争议的解决方式
　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方友好协商解决，协商不成可向人民法院起诉。
　　第七条：合同效力及份数
　　7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定内容全部履行完毕自动失效。
　　7.2本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
　　7.3合同未尽事宜，由甲乙双方结行协商。
　　7.4本合同附件与本合同条款具有同等的.法律效力。
　　甲方：乙方：
　　签定日期：签定日期：
　　联系电话：联系电话：
销售合同篇4
　　甲方：乙方：青岛尚德元益文化传媒有限公司法定代表人：法定代表人：
　　地址：地址：市北区泰山路35号孵化中心915/917
　　为了实现甲乙双方互利共赢目的，经双方自愿、平等协商，签订本协议。
一、总则
　　甲方授权乙方作为甲方网络营销代理公司，为甲方提供网络营销咨询、策划、执行等服务，乙方接受甲方委托并遵照本协议条款向甲方提供网络营销服务。
二、服务内容、量化标准
　　1、服务时间：20xx年9月1日至20xx年8月31日 2、服务内容:
　　乙方根据甲方的需求以月为单位制定相关的网络营销策划方案，服务项目包括论坛炒作、口碑营销、SEO搜索引擎营销方面，服务项目的增减在经双方书面确认后方可生效，具体执行数量以附件中当月《网络营销方案》中约定为准；每月15号前向甲方提交上月工作报告，(报告发至邮箱： @qq.com)并根据甲方工作指示和建议拟定下个月份的《网络营销方案》；服务内容要求及时间要求详见对应月份的。
　　3、考核标准：月工作报告。甲方检验乙方每月提交的《网络营销方案》与实际操作数量是否相符，乙方须附见证性材料。
三、服务费用及付款方式 1、费用支付方式： 2、付款条件：
　　本协议及对应月份附件《网络营销方案》中约定的工作事项按要求执行完成； ? 乙方于甲方结款日即每月3号前提供加盖发票专用章的合法税务发票；
　　工作周期内乙方每月15号之前向甲方提供上个月执行报告并在25号之前提交下个月份《网络营销方案》；
　　以上条件满足后，如乙方无任何违约行为，根据报价明细及每月考核结果据实结算，甲方于次月一次性支付上月款项。
四、甲方的责任和义务
　　1、甲方应根据乙方资料清单中要求的内容提供执行本协议所需要的最新信息、企业动态、市场策略等相关资料，甲方应对双方共同制定的传播计划主动支持。
　　2、根据本协议约定按时向乙方的支付协议所规定的费用。
　　3、安排相关人员的直接沟通，对乙方工作进行每周评估，并将评估结果通知乙方，便于乙方调整营销
　　五、乙方的责任和义务
　　1、执行本协议规定的相关业务领域的服务，并对甲方指定的工作人员负责。
　　2、对所提供的营销服务的质量和合法性负责；如因乙方非法使用第三方图片资料等其他违约行为，给甲方及第三方造成之损失由乙方赔偿。
　　3、对服务情况进行总结、报告，及时和甲方人员进行沟通，反馈营销执行情况。
　　4、乙方在履行本协议约定内容时不违反法律法规规定，不发表任何不利于甲方的言论，甲方如有异议，甲方应在3个工作日内出示书面说明，经双方确认后方可执行更改。
六、知识产权保护及保密条款
　　1、乙方依据本协议提供的策划、方案及任何稿件作品，其版权及所有权等相关权利归甲方所有；未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用或者准许他人使用。
　　2、双方同意本协议所涉及的协议文本，策划方案，执行方案，沟通信息，相关文案、邮件、资料均为保密内容，双方在未经对方同意的情况下，不得泄露。
　　3、乙方违反本条任一款约定，依据《诚信特别约定》向甲方支付违约金，且甲方有权解除本协议。
七、免责条款
　　由于无法预见不可避免的不可抗力事件，例如战争、地震、、或司法、政府限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，受影响方应及时通知对方并出具合理的证明后，除非双方达成其他的解决方案，否则本协议终止双方互不承担责任。
八、法律效力
　　本协议及其附件一经生效就成为双方就本协议约定事项达成的唯一的、完整的协议，并取代和废除双方在此之前任何口头或书面做出的协议、商谈、承诺或声明。
九、违约责任
　　1、任何一方违反其在本协议中的义务，另一方有权要求对方依据本协议的有关条款和中华人民共和国的相关法律进行赔偿。
　　2、因甲方责任导致协议无法履行，甲方应付清已经产生的相关费用，乙方不承担责任。
3、因乙方责任造成甲方损失，乙方除应按本协议约定向甲方支付违约金外，乙方还应据实赔偿甲方由此所遭受的损失（该损失额包括因乙方原因导致甲方向第三方支付的违约金、赔偿金、罚款、鉴定费、评估费、律师费、差旅费、诉讼费等费用）。
　　4、对于乙方按照本协议约定应向甲方支付的违约金、赔偿金等费用，甲方有权自尚未向乙方支付的协议价款中扣除，不足扣除的部分，由乙方另行支付。
十、协议的提前终止
　　一方违反其在本协议项下的义务，且在收到另一方书面通知后【3】日内未能予以纠正，守约方可以立即书面通知违约方终止本协议而无需承担责任，违约方应向守约方支付本协议总金额【30】%的违约金。
十一、争议解决
　　凡因本协议产生或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决，如不能解决则任何一方应当提
　　十二、生效
　　1、本协议经甲乙双方合法签署后生效。本协议一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
　　2、本协议签署、执行过程中，双方通过协商后并确认的书面内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十三、通知
　　任何一方均保证其在本协议中提供的联系地址真实有效，保证对方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方，若出现拒收、代收、退回等情形，均视为已送达本方。任何一方更改地址应提前七日以书面形式通知对方。
　甲方：乙方：
　　签字：签字：
　　盖章：盖章：
　　日期：日期：

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