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[文库大全]停车位租赁合同

合同|租赁合同|停车位租赁合同

停车位租赁合同
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的停车位租赁合同，欢迎大家分享。

　　停车位租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
　　第一条、项目建设依据
　　出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　第二条、基本情况
　　该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。
　　第三条、租金
　　出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。
　　第四条、付款方式
　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。
　　第五条、逾期付款责任
　　承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
　　1、逾期在________日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之____的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。
　　2、逾期超过________日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之____的违约金。
　　第六条、交付条件
　　（一）出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
　　（二）该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：
　　1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；
　　2、该车位位置已划线；
　　第七条、逾期交付责任
　　除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：
　　1、逾期在________日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之____的违约金，合同继续履行。
　　2、逾期超过________日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起____日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款____%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之____的违约金。
　　第八条、交接手续
　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。
　　第九条、使用承诺
　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的`共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
　　第十条、物业管理
　　出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。
　　第十一条、争议解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第_________种方式解决：
　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民起诉。
　　第十二条、未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力，其中出租人____份，承租人____份。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　停车位租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将（）地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
　　第一条地上停车位编号和业主车牌号
　　地上停车位编号：业主车牌号：
　　第二条租赁期限
　　1、本次合同的期限为一年。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
　　2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。
　　3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。
　　4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。
　　5、乙方在出售（）房产时，本合同约定的租期内可退租；租赁期满后本合同不续签。
　　第三条租金及其支付方式：
　　乙方承租地上停车位的年租金（）元个/年，签订租赁合同时一次付清。
　　续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。
　　停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物
　　第四条双方义务
　　甲方义务：
　　1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。
　　2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务：
　　1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定；
　　2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；
　　3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司；
　　4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可；
　　5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动；
　　6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。
　　第五条免责约定
　　1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。
　　2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗
　　力造成的损失，甲乙双方互相免责。
　　第六条违约责任
　　甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的20%向对方支付违约金。
　　第七条争议的解决
　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　第八条其它
　　1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
　　3、本合同自双方签章后生效。
　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　停车位租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
　　一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是________________________号。
　　二、租期期限及车位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合计人民币____________元（大写：__________________）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
　　四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。
　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚______年租金。
　　六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
　　七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
　　八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
　　九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前______个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　十、本协议一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：

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加:2021-08-10 21:03:03 更:2021-08-10 22:32:28

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