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[文库大全]装修合同汇总九篇

合同|装修合同|装修合同

装修合同汇总九篇
　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的装修合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修合同篇1
　　甲方：四川上诚装饰工程有限公司
　　乙方：
　　签约日期：年月日
　　装饰装修工程施工承包合同条款
　　甲方：四川上诚装饰工程有限公司单位地址：xx市武侯区晋阳路41号5层联系电话：028-87427979
　　乙方：单位地址：
　　联系电话：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的下述装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款：
　　第一条：工程概况
　　1.1工程地点：xx及周边县市，以乙方指定为准；
　　1.2造价：￥ 800元/米，大写：捌佰元整（构造见施工图纸，施工图纸双方签字后生效）
　　注：（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 1.3工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包运费；
　　第二条：施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第（）种方式提供：
　　2.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为：年月日，图纸一式两份，甲方、乙方各持一份（见附件：设计图）；
　　2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（见附件：设计图），设计费由方支付（此费用在工程价款内）； 2.3施工图纸双方签字后生效。
　　第三条：甲方义务
　　3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。对甲方施工现场的物品甲、乙双方应认真清点及保护，并且双方签定《物品清单》； 3.2开工前应向乙方提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项；
　　3.3禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。
　　3.4参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
　　3.5工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。
　　第四条：乙方义务
　　4.1施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范，保证工程质量，按期完成工程；
4.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；
　　4.3严格执行当地有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.4保证施工现场内上、下管道的畅通；
　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；
　　4.6因乙方在施工中违反管理部门的规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；
　　第五条：工程变更
　　5.1为确保工程质量、工期、安全及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。
　　5.2合同签订后，若因甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。
　　第六条：材料供应
　　6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。
　　6.2由乙方提供的材料、设备的（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。
　　6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收到甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+ 材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。
　　第七条：工期延误
　　7.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 1) 工程量变化或设计变更； 2) 不可抗力；3) 甲方同意工期顺延的其他情况；
　　7.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
　　7.3因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延； 7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；
　　7.5因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第八条：质量标准
　　8.1双方约定本工程施工质量按下列第（）项标准执行：（1）《GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收范》（2）《xx市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范》
　　（1）其他规定：
　　8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向xx市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由甲乙双方同意的工程检测机构签定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
　　第九条：工程验收和保修
　　9.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收（2）油漆、面层涂料施工前验收（3）竣工验收，乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：工程验收单）。
　　9.2工程竣工验收合格后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（见附件）。
　　第十条：工程款支付方式
　　10.1合同签订后，双方约定按下列方式（）支付工程款：
　　装修合同篇2
　　装修工程书面文件齐全
　　在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。其次，除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸（房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图），并由双方确认并签字。所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。
　　装修材料要标注清楚
　　对于装修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。要求装修公司提供所有材料（包括主材和辅材）详细列表作为装修合同附件。所有材料进场必须由业主验收并签字。如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。
　　工期约定
　　一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天。如果业主急于入住，可以在签订时和装修方商榷此条款。装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。若再合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。
　　工程项目增减
　　在施工过程中难免会有项目的调整，即通常所说的增减项目。比如多做个柜子，多改几米水电路等等。对于增减项，有两个注意点要落实到合同上：
　　1、所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。
　　2、装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好。比如，除业主主动要求增加项目部分，实际费用总支出不得超过预算的10%。这个比例可以和装修公司协商，这样才能保证装修整体费用支出的可控。
　　付款时间
　　装修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。小编建议这样的支付节奏：首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。
　　室内空气质量要达标
　　对于环保要求，一定要白纸黑字落实到合同里面，这样才能对装修公司进行有效地约束。装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
　　明确保修期和保修范围
　　一般免费保修期为一年，终身负责维修;工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
　　知识拓展：
　　什么时候签订装修合同
　　业主在选好认可的设计师后，会先交定金。设计师在完成设计稿以及工程预算后，会和业主确认，并做二次修改，直到业主满意。在所有设计以及工程预算都谈妥后，就可以和装修公司签合同了。
　　装修合同由哪些部分组成
　　装修合同，是装修工程中最主要的法律文件。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者工商局都制定有标准合同。一般地，装修合同主体内容大致包括：
　　（1）工程主体：发包人和承包人信息，施工地址等。
　　（2）工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。
　　（3）工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。
　　（4）付款方式：对款项支付手法的规定。
　　（5）工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
　　（6）双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。
装修合同篇3
　　发包人： (以下简称甲方)
　　承包人： (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法
　　第一条乙方资质情况
　　1.1资质证书号码：
　　1.2发证机关：
　　1.3资质专业及等级：
　　第二条乙方承包内容及承包方式
　　2.1工程名称：
　　2.2工程地点：
　　2.3施工内容及承包范围：工程深化设计、
　　2.4施工方式：包工、包料。
　　2.5精装修工程施工的主要项目：
　　2.5.1配合甲方及时进行深化设计。
　　2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;
　　2.5.3地面工程施工所有工作内容;
　　2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;
　　2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)
　　2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;
　　2.5.7脚手架搭拆;
　　2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;
　　2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括竣工资料、竣工图的编制等);
　　2.6 其他工作
　　2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;
　　2.6.2标高控制点由乙方自行负责;
　　2.6.3工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。
　　2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。
　　第三条施工工期
　　3.1施工工期：
　　施工始于：年月日，止于：年月日。
　　乙方必须满足工期要求，若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。
　　3.2 当发生下列情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：
　　3.2.1发生不可抗力;
　　3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;
　　3.2.3甲供材料供应不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。
　　3.3 如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。
　　第四条工程质量管理要求及工程验收
　　4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。
　　4.2乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承担。
　　4.3乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计，确保设计安全、可靠，实现设计意图，满足功能要求。
　　4.4 工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及市的有关质量验收标准。
　　4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。
　　4.6 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，乙方应
　　第五条甲方义务
　　5.1 甲方委派同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。
　　5.2 协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。
　　5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。
　　5.4按合同约定按时支付工程款。
　　第六条乙方义务
　　6.1 乙方委派同志为现场项目负责人，全面负责合同要求的各项工作。
　　6.2乙方应全面、准确地按照国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。
　　6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照国家规范和设计要求进行各种需要的检测和试验，并承担一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。
　　6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并承担相关费用。
　　第七条安全施工与安全防护
　　7.1 乙方进入施工现场必须组织操作工人进行安全培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方认可后方可施工，否则所有工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。
　　7.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
　　7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。
　　7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。
　　7.5安全生产详细条款执行双方签订的《建筑安装工程施工安全生产协议》。
　　第八条施工变更
　　施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
　　第九条工程价款计价标准及计价依据
　　9.1施工价款的确定：
　　9.1.1执行综合单价包干，具体为详见附件单价明细表：
　　9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。
　　9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电。
　　9.3合同暂定价：￥元(人民币大写元整)。
　　第十条对材料及质量的控制。
　　10.1精装修所有施工材料
　　10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所提供的样板进行封样。
　　10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。
　　10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进行材料检测。
　　10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检，否则造成的一切损失由乙方承担。
　　10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应承担相应的违约责任。
　　10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。
　　第十一条结算及付款
　　11.1甲方采取月付款的形式进行施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。
　　11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期结束后一个月内付清质量保修金(扣除维修支出费用和补偿金)。
　　11.3乙方委托与甲方进行工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支
　　第十二条保险
　　12.1 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。
　　12.2事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
　　第十三条竣工资料提供
　　工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。
　　第十四条违约和争议
　　甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。
　　第十五条其它
　　15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。
　　15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
　　15.3 签订本合同时，承包人必须出具法人授权委托书，作为本合同的附件。
　　15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
　　第十六条合同解释顺序
　　1.合同的补充协议
　　2.本合同
　　第十七条合同生效
　　合同订立时间：年月日，双方签字盖章后即生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
装修合同篇4
　　发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、概况
　　1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
　　2.装饰施工地点：_________________________________
　　3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
　　4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　三、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由________方设计，施工方案。
　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
　　四、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　五、关于工程价款及结算的约定
　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除
　　(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元
　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
　　(5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　六、其它事项
　　1、甲方工作：
　　(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
　　(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
　　2、乙方工作：
　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
　　(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
　　八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　九、合同的变更和解除
　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方(签章)：乙方(签章)：
　　委托代理人：现场代表：
　　住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________
　　签订日期：________年________月________日
　　签订地点：
　　甲方：_____________
　　法定代表人：_______
　　住址：_____________
　　邮编：_____________
　　联系电话：_________
　　乙方：_____________
　　法定代表人：_______
　　住所：_____________
　　邮编：_____________
　　联系电话：_________
　　甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：
　　第一条具体补偿范围
　　鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
　　第二条具体补偿金额
　　甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。
　　第三条补偿款的支付
　　双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：
　　3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;
　　3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;
　　3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。
　　第四条搬迁与房屋交接
　　乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
　　第五条保证条款
　　5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。
　　5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
　　5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
　　5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。
　　5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
　　5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
　　代表(签字)：_________代表(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　房屋装修补偿协议的延伸阅读：
　　房屋装修合同的六个注意事项
　　房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子。在动工前一定会签定一份合同。很多装修者都会有这样的疑问：这个装修设计合同到底怎么个签法啊?对于外行来说，确实会一头雾水。其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪。
　　1、弄清设计收费的计算方式。设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。
　　2、设计费支出的时间和金额。在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。
　　3、出示效果图的制作费用。有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。
　　4、设计平面图纸的具体内容。在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。
　　5、制作图纸的期限规定。当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。
　　6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的
　　甲方(物业管理单位)：__________________
　　联系电话：___________________________
　　乙方(装修人)：________________________
　　联系电话：___________________________
　　丙方(装修施工单位)：__________________
　　联系电话：___________________________
　　为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
　　一、装修项目或方案(可加附页)
　　1、__________________;
　　2、__________________;
　　3、__________________;
　　4、__________________。
　　二、装修期限
　　装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
　　三、装修禁止行为
　　1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;
　　2、擅自增加楼面荷载;
　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;
　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;
　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;
　　6、违法搭建建筑物、构筑物;
　　7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;
　　8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;
　　9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;
　　10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　四、装修管理规定
　　1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
　　2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
　　3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
　　4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。
　　5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
　　6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
　　(1)要求乙方或丙方提供有关资料;
　　(2)进入装修现场进行检查;
　　(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;
　　(4)向政府有关部门报告;
　　(5)采取__________________措施;
　　(6)___________________________;
　　(7)___________________________。
　　五、室外设施及防盗门窗的安装规定
　　1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
　　2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
　　3、_____________________________________________。
　　六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
　　1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
　　2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：
　　(1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。
　　(2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。
　　3、____________________________________。
　　七、装修保证金及管理服务费用
　　1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
　　住宅物业每户_________元;
　　非住宅物业每户_________元。
　　2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。
　　本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。
　　4、____________________________________。
　　八、其他约定
　　1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。
　　2、___________________________。
　　3、___________________________。
　　4、___________________________。
　　甲方(盖章)：___________乙方：________________
　　负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　丙方(盖章)：_________
　　负责人(签名)：_________
　　_________年____月____日
装修合同篇5
　　装修草签合同的注意事项
　　1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
　　2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
　　3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
　　4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
　　5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
　　6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
　　7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
　　8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
　　装修的注意事项
　　一、仓促上马
　　一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现不能令人满意的装修，因此在装修之前，不要太匆忙，要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。
　　二、胸无全局
　　在装修之前，应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑，这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。
　　三、表面的“涂脂抹粉”
　　从目前的建筑格局来讲，并非所有的格局都很合理，所以切忌依赖房间原有的格局，只做房间的“表面文章”，这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑，矩形的房间并不理想。
　　四、“一刀切”式的统一
　　虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的`功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
　　五、不分主次
　　有些人在装修中不分主次，对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多，而且往往“事倍功半”。其实整套房间中某些空间的装修可以简洁一些，凭家具和装饰品来点缀空间。
　　六、脱离外部环境
　　如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些;如果房间在阴面，装修时就忌用深颜色。
　　七、脱离文化背景
　　照搬画册的装饰手法，往往只能“画虎不成反类犬”，所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格，却摆设了太师椅，就很不谐调。
　　八、“无人参与”
　　有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司，自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。
　　九、“一步到位”
　　目前大部分都希望装修“一步到位”，其实家也在“生长”，装修也要随之做小的调整。例如孩子大了，儿童间的装修和家具就要随之改换。
　　十、生搬硬套
　　所有的装饰手法都有一定的局限性，生搬硬套和硬。
装修合同篇6
　　甲方：（以下简称甲方）——装修单位
　　乙方：（以下简称乙方）——装饰公司
　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
　　一、工程概况及承包方式
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程承包方式：包工包料
　　4、工程概况：建筑面积x平方米。
　　二、工程装修内容
　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
　　三、工程造价
　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
　　工程造价为：￥x元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
　　四、工程期限
　　工程开工日期：XX年x月x日
　　工程竣工日期：XX年x月x日
　　五、质量要求
　　按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
　　六、付款方式
　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　4、乙方剩余工程款作为质保金x内付清。
　　七、双方责任
　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
　　八、其它事宜
　　经甲乙双方商定做出如下协议：
　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。
　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
　　甲方单位名称：乙方单位名称：
　　（盖公章）（盖公章）
　　法人代表：法人代表：
　　委托代理人：委托代理人：
装修合同篇7
　　发包人(甲方)：_________________
　　承包人(乙方)：_________________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：办公室装饰
　　2、工程地点：_________________________
　　3、工程范围：室内装修(见预算清单)
　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
　　5、工程造价
　　⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。
　　⑵本工程总造价计算依据
　　a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
　　c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
　　第二条工程期限
　　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
　　2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。
　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
　　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
　　(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。
　　(3)由于设计变更或设计未确定的。
　　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
　　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　第三条工程施工准备与双方责任
　　1、甲方责任
　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
　　(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。
　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
　　2、乙方责任
　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
　　(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
　　第四条工程价款及支付
　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　3、本工程合同总价为￥：____________元整。
　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。
　　5、分段付款的时间及相应金额为：
　　(1)合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。
　　(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。
　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　第五条施工质量与设计变更
　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。
　　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。
　　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　第六条工程竣工验收及结算
　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第七条工程安全生产、文明施工
　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。
　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
　　第八条工程处罚及仲裁
　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条附则
　　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，双方各执壹份。
　　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
　　4、本合同有效附件。
　　(一)乙方提供平面图纸;
　　(二)工程预算书;
　　(三)补充条款;
　　(四)其他
　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：
　　代理人：代理人：
　　年月日年月日
　　甲方：_______________________
　　乙方：_______________________
　　根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：
　　1.乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。
　　2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。
　　国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站
　　地址：_____________________________________
　　电话：_____________________________________
　　3.室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。
　　4.甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。
　　4.1检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行;室内所有对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。
　　4.2如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。
　　4.3检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。
　　4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。
　　4.5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。
　　5.由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4.1及4.2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4.1及4. 2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。
　　6.室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。
　　7.由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决
　　7.1进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3‰承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以检测报告上标明的出具时间为准)，不算做工程延期。
　　7.2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。
　　7.3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。
　　8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。
　　9.本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。
　　10.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　签订地点：_____________签订地点：_____________
　　委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：
　　2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫
　　1、室，计平方米;
　　2、厅，计平方米;
　　3、厨房，计平方米;
　　4、卫生间，计平方米;
　　5、阳台，计平方米;
　　6、过道，计平方米;
　　7、其他(注明部位),计平方米。
　　总计：施工面积平方米。
　　3.施工内容：见预算书和施工图。
　　4.委托方式：
　　5.工程开工日期：年月日
　　6.工程竣工日期：年月日
　　工程总天数：天
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《预算书》。
　　1、材料款元; 2、人工费元;
　　3、设计费元; 4、施工清运费元;
　　5、搬卸费元; 6、管理费元;
　　7、其他费用(注明内容) 元。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。
　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　3. 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1. 合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注：甲方需在乙方通知三天内验收)
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款期前付清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1.如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
　　第八条：其他事项
　　1. 甲方
　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2.乙方
　　1.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4. 严格履行合同，实行信誉工期。
　　5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的收据向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各壹份。
　　甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)
　　住所地址：企业地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　工作单位：法人代表：
　　委托代理人：委托代理人：
　　电话：电话：
　　签约地址：签约日期：
装修合同篇8
　　出租方：________（个人或单位），以下简称甲方；
　　承租方：________（个人或单位），以下简称乙方。
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条出租房屋坐落地址__________________
　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
　　________________________________________________________________________________ 房屋名称间数面积米2单年租赁门数窗数地面质（楼、正、金额量（土、厢、平、厦）规格等级（间）（平米）价（元）（元）（合）（眼）砖水泥） ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
　　第三条租赁期限
　　租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.
　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金）
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条甲方的责任。
　　1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
　　2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。
　　3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。
　　4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。
　　第七条乙方的责任
　　1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
　　2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。
　　3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
　　4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
　　5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
　　出租人（或单位）__________（盖章）
　　地址：__________
　　工作单位：__________
　　承租人（或单位）__________（盖章）
　　地址：__________
　　文书要点
　　房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。
　　签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：
　　第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。
　　第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。
　　第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。
　　第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。
　　房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁期限；租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。
装修合同篇9
　　发包方(简称甲方)：_________________________
　　承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1. 装饰施工地点：
　　2. 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　5. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元
　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　四、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由________方设计施工方案。
　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　发包方（盖章）：_________ 承包方（盖章）：_________
　　发包方电话承包方电话
　　_________年____月____日 _________年____月____日

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加:2021-08-10 21:03:03 更:2021-08-10 22:35:13

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