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[文库大全]房产转让合同三篇

合同|转让合同|房产转让合同

房产转让合同三篇
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的房产转让合同3篇，欢迎阅读与收藏。

房产转让合同篇1
　　出卖方(甲方)：___________________________ 购买方(乙方)：___________________________
　　地址：____________________________________ 地址：____________________________________
　　邮码：_______________ 邮码：_______________
　　电话：_______________ 电话：_______________
　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________
　　职务：____________ 职务：____________
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。
　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
　　第二条上述房产的交易价格：
　　第三条付款时间与办法：
　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条税费分担
　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
　　第六条违约责任
　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
　　第七条本协议书主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。
　　第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。
　　第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
　　第十条本协议书发生争议的解决方式：
　　甲方：____________ 乙方：____________
　　代表：____________ 代表：____________
　　____年____月____日 ____年____月____日
房产转让合同篇2
　　转让方(简称甲方)：
　　受让方(简称乙方)：
　　经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：
　　第一条房屋转让的基本情况
　　转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。
　　第二条转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥xxxxxxx.00整，大写:(人民币)壹拾捌万圆整。
　　第三条付款方式
　　双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。
　　第四条房屋过户
　　房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。
　　第五条甲方的承诺保证
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
　　第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　------
　　转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：
　　工作单位: 工作单位:
　　住址：住址:
　　身份证号：身份证号:
　　联系电话：联系电话：
　　证明人(以下简称丙方)：
　　身份证号：
　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的.基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。
　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。
　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
　　八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
房产转让合同篇3
　　卖方：____________________
　　姓名：____________性别______
　　出生日期____________年______月______日
　　国籍：____________________
　　住址：____________________
　　电话：____________________
　　身份证号码：____________________
　　买方：____________________
　　姓名：____________性别______
　　出生日期____________年______月______日
　　国籍：____________________
　　住址：____________________
　　电话：____________________
　　身份证号码：____________________
　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　一、卖方有房产______个单元座落在XX市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整。(原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)。
　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。
　　八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。
　　卖方：____________买方：____________
　　____________年______月______日

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加:2021-08-10 21:03:03 更:2021-08-10 22:36:05

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