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[文库大全]商场租赁合同集合九篇

合同|租赁合同|商场租赁合同

商场租赁合同集合九篇
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的商场租赁合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

商场租赁合同篇1
　　合同编号：____________________
　　出租方(以下简称甲方)：__________________
　　地址：__________________
　　法定代表人：__________________
　　授权签约代表：__________________
　　电话：__________________传真：__________________
　　承租方(以下简称乙方)：__________________
　　地址：__________________
　　法定代表人：__________________
　　授权签约代表：__________________
　　电话：__________________传真：__________________
　　签约地点：__________________
　　签订时间：__________________
　　(注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)
　　甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方“ ”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按下列条款签订本合同：
　　一、租赁房产基本状况：
　　1、甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。产权证号：( )，土地使用权证号：( );商场建筑面积约为平方米，使用面积为_ _平方米，其中地下一层约平方米、地面一层约平方米、地面二层约平方米、地面三层约平方米(以下简称房产)房产之详细建筑位置、使用范围以附件一《房产平面图红线圈定部分》为准(具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准)。
　　2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：
　　(1)租赁房产内、外墙广告位(详见附件二招牌、广告位置图)，乙方享有合法使用权。
　　(2)租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三《甲方移交乙方的设备、设施清单》和《公共设备、设施清单》。
　　(3)甲方提供本楼宇地面的小车停车位(约辆)和摩托车、自行车停车位约平方米供乙方经营使用(见附件四停车位方位示意图)，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。
　　(4)在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产(详见附件五要求)。
　　二、租赁期限及房产交付：
　　1. 租赁期限
　　(1)除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月)。
　　(2)甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承担。如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。
　　2.租赁房产交付：甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产：
　　(1)甲方的出租权相关证明合法有效;
　　(2)租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;
　　(3)房屋空置;
　　(4)本合同约定的设备设施及相关配套齐全;
　　(5)已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;
　　(6)租赁房产无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)。
　　3、租赁房产交付时应签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付。
　　三、租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等
　　1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费(大楼、场地、设备、安保、卫生等)以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。
　　2、计租面积：为_______平方米(不含公摊面积)。
　　3.租金：甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币元整，装修租赁期结束后的第四年起每三年环比递增5%;具体支付如下(以下金额单位均为币种：人民币)：
　　第一年( 年月日~ 年月日)年度总租金 _____万元;
　　第二年( 年月日~ 年月日)年度总租金 _____万元;
　　第三年( 年月日~ 年月日)年度总租金 _____万元;
　　第四年到~第六年( 年月日~ 年月日)年度总租金为 _____万元;
　　第七年到~第九年( 年月日~ 年月日)年度总租金为 _____万元;
　　第十年到~第十二年( 年月日~ 年月日)年度总租金为 _____万元;
　　第十三年到~第十五年( 年月日~ 年月日)年度总租金为 _____万元。
　　注：上述租金系按签订合同时甲方提供的图纸进行估算的建筑面积计算，具体的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积(不含公摊面积)计算据实调整为准。
　　本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而提供给乙方必要的及本合同和附件提供的房产技术投资和其他所有应由甲方提供服务项目的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确约定之外的其他任何费用。
　　4.水、电费：甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续。乙方水、电须独立开户，费用由乙方直接与供电局和自来水厂结算。
　　5.中央空调、电动扶梯、货梯等的电费：甲方为乙方提供独立全新的中央空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方所有，设备调试合格后在乙方租赁范围内的部分由乙方负责管理，甲方应提供以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电部分直接计入乙方的独立电表。
　　6.安全和维护费：乙方自行承担租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防安全、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。
　　7.物业管理费：租金中含有物业管理费，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。甲方指定或委托其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
商场租赁合同篇2
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地
　　乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位，面积平方米，用于咸菜零售。
　　第二条租赁期限
　　自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年
　　第三条续租
　　本协议续租适用以下第种方式：
　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
　　2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
　　第四条租金
　　租金共3000元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。
　　第五条保证金
　　是否收取保证金由双方协商约定。
　　第六条甲方权利义务
　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　第八条乙方权利义务
　　1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，服从甲方的监督管理。
　　3.应按期支付租金并承担各项税费。
　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
　　8.租凭期间，乙方不得改变租赁物的用途。
　　第九条协议的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金：
　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。
　　2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。
　　5.违反保证金协议的有关约定的。
　　6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。
　　第十条补充与附件
　　本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。
　　甲方（盖章）：甲方（盖章）：
　　授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：
　　年月日年月日
商场租赁合同篇3
　　甲方(出租方):
　　乙方(承租方):为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：
　　一、租赁标的物：甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层（面积**）及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
　　二、租赁期限：
　　1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。
　　2、租赁期限为壹拾壹年，即从二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议）。
　　三、房屋租金分两段计算：
　　1、一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***万元（￥***万元）；
　　2、六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***万元（￥***万元）。
　　四、付费方式：
　　1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元（￥***万元）；
　　2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半；
　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。
　　五、其它事项：
　　1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。
　　2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：
　　①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。
　　②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。
　　③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。
　　④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。
　　3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。
　　4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。
　　5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。
　　6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。
　　7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。
　　8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。
　　9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
　　10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。
　　1、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。
　　2、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。
　　3、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元（￥**万元）。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。
　　4、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
　　5、本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(盖章)：
　　法定代表人(签字)：
　　地址：
　　乙方(盖章)：
　　法定代表人(签字)：
　　地址：
　　签订日期：年月日
商场租赁合同篇4
　　订立合同各方：
　　出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方；
　　承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方。
　　担保方：＿＿＿＿。
　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特
　　订立本合同。
　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第二条租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第三条租金标准及支付方式、支付时间
　　１．租金标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　２．支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　３．支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第四条承租方的权利、义务
　　１．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。
　　２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
　　３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。
　　５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
　　６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。
　　７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
　　第五条出租方的权利、义务
　　１．出租方有权要求承租方按期交付租金。
　　２．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
　　３．承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：
　　①擅自改变柜台的使用性质；
　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；
　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
　　４．出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
　　５．出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。
　　第六条纳税
　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
　　第七条担保方的权利、义务
　　１．担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。
　　２．承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。
　　第八条本合同自签订之日起生效
　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　第九条本合同经＿＿公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式＿＿份，订立合同各方各执一份；副本＿＿份，送＿＿等部门各一份备案。
　　出租方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　承租方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　担保方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　订立合同地点：＿＿＿＿
　　订立合同时间：＿＿＿＿
商场租赁合同篇5
　　合同编号：_________
　　出租人：_________
　　承租人：_________
　　签订地点：_________
　　签订时间：_________年_________月_________日
　　第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
　　┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐
　　│ │ │ │ │柜台│ 占用面积 │ │ │
　　│序号│名称│位置│质量│ │ │用途│配套设施│
　　│ │ │ │ │长度│（不含柜台）│ │ │
　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
　　│ │ │ │ │ │ │ │ │
　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
　　│ │ │ │ │ │ │ │ │
　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
　　│ │ │ │ │ │ │ │ │
　　└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘
　　第二条租赁期限：从_________年_________月_________日出租人将柜台交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回。
　　第三条租金及交付的时间、方式
　　租金每月（大写）_________。
　　每金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
　　第四条租赁柜台的用途
　　_________。
　　第五条租赁柜台的维修
　　由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后_________日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
　　由承租人维修的，修理费由_________负担。
　　第六条出租人（是／否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
　　第七条出租人（是／否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　第八条合同解除的条件
　　_________。
　　第九条违约责任
　　_________。
　　第十条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十一条其他约定事项
　　_________。
　　┌─────────┬─────────┬──────────┐
　　│出租人（章）： │承租人（章）： │鉴（公）证意见： │
　　│ │ │ │
　　│住所： │住所： │ │
　　│法定代表人 │法定代表人 │ │
　　│（签名）： │（签名）： │ │
　　│居民身份证号码： │居民身份证号码： │ │
　　│ │ │ │
　　│委托代理人 │委托代理人 │ │
　　│（签名）： │（签名）： │ │
　　│电话： │电话： │ │
　　│开户银行： │开户银行： │鉴（公）证机关（章）│
　　│账号： │账号： │经办人： │
　　│邮政编码： │邮政编码： │ 年月日│
　　└─────────┴─────────┴──────────┘
商场租赁合同篇6
　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
　　第二条租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。
　　第三条租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。
　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
　　1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。
　　2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。
　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
　　第六条双方责任：
　　(一)甲方责任：
　　1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。
　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的'保证金。
　　(二)乙方责任：
　　1、乙方应如期交纳租金。
　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
　　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
　　第七条违约责任：
　　(一)甲方责任：
　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
　　(二)乙方责任：
　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
　　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)
　　：____________
　　代表(签名)：____________ 代表(签名)：____________
　　联系电话：______________ 联系电话：_______________
　　______年____月___日
商场租赁合同篇7
　　出租商：
　　地址：
　　承租人：
　　联系电话：
　　本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
　　一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。
　　二、经营范围：
　　古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品
　　三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
　　四、承租人向酒店承诺以下各项：
　　1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
　　2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
　　3、营业时间在早上______至晚上______之间。
　　4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
　　5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
　　6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
　　7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
　　8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
　　9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
　　10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
　　11、该承租范围不得分租或转租。
　　12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
　　五、酒店向租户承诺以下各项：
　　1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
　　2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
　　3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
　　六、押金：
　　在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
　　七、违约责任：
　　承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
　　八、合同终止：
　　1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
　　2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
　　九、续约：
　　1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
　　2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
　　十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
　　十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　出租商：
　　承租人：
　　法定代表人：
　　身份证号码：
　　盖章：
　　签字盖章：
　　日期：
　　日期：
商场租赁合同篇8
　　得胜市场摊位租赁协议
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地
　　乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位，面积平方米，用于咸菜零售。
　　第二条租赁期限
　　自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年
　　第三条续租
　　本协议续租适用以下第种方式：
　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
　　2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
　　第四条租金
　　租金共3000 元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。
　　第五条保证金
　　是否收取保证金由双方协商约定。
　　第六条甲方权利义务
　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　第八条乙方权利义务
　　1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，服从甲方的监督管理。
　　3.应按期支付租金并承担各项税费。
　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
　　8.租凭期间，乙方不得改变租赁物的用途。
　　第九条协议的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金：
　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。
　　2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。
　　5.违反保证金协议的有关约定的。
　　6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。
　　第十条补充与附件
　　本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。
　　甲方（盖章）：甲方（盖章）：
　　授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：
　　年月日年月日
商场租赁合同篇9
　　出租方（甲方）：宁夏***实业有限公司
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、
　　乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方*****会所部分房屋事宜，订立本合同。
　　一、出租房屋的情况
　　1-1甲方出租座落于本县城**子花园会所# 房（1-2层）
　　给乙方。建筑面积平方米。
　　1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
　　1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、
　　设备状况维持现状。
　　二、租赁用途
　　2-1乙方向甲方承诺，租赁*****会所 # 作为使用。
　　2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　3-1甲、乙双方约定，租赁期自年月日止，租赁期
　　3-2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　4-1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。
　　五、保证金和其他费用
　　5-1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为元。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。
　　5-2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
　　5-3每层楼消防安全通道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤（亡）等事件均由乙方承担。
　　六、房屋返还时的状态
　　6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。
　　6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　七、解除本合同的条件
　　7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任：
　　（一）*****会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）*****会所因社会公共利益被依法征用的；
　　7-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一个解除合同；
　　（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；
　　（二）乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途，致使损坏的；
　　（三）因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的；
　　（四）乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的；
　　八、违约责任
　　8-1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。
　　8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。
　　8-3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。
　　九、其他条款
　　9-1本合同签字后生效。
　　9-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款具同等法律效力。
　　9-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一
　　方有权按规定索赔。
　　9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决；协商解决不成的，双方同意向中宁县人民法院起诉。
　　9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　签约日期：年
　　日承租方（乙方）：法定代表人：签约日期：年日月月

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加:2021-08-10 21:03:03 更:2021-08-10 22:37:07

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