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[文库大全]精选商品销售合同四篇

合同|销售合同|商品销售合同

精选商品销售合同四篇
　　随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的商品销售合同4篇，欢迎阅读与收藏。

商品销售合同篇1
　　甲方（采购方）：_________________
　　乙方（供应方）：_________________
　　为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。
　　一、产品供应
　　____________________________________工程施工中，使用供方的砂石料，供方保证分批按需按时按规格向需方供应砂石料。
　　二、交货时间、地点及方式
　　1、交货时间：由需方电话通知，按工程进度需要进场，但必须提前通知所需数量。
　　2、交货地点：恩施市板桥镇云龙河水土治理工程。
　　3、交货方式：供方负责汽车运输到需方指定工地，运费、材料费及卸车费均包含在单价内。
　　三、价格、结算和付款方式
　　1、石子每立方_____元整，沙子每立方__________（单价一次性包死）。
　　1、结算以实际供货数量现场签证单据为准计算。
　　2、付款方式：水土治理工程完成_____%时，付乙方实际供货量的_____%，水土治理工程完工后付到实际用量_____%，余款_____个月内全部付清。
　　四、技术要求
　　供方应严格按照甲方要求的产品标准供应，不符合建设单位、监理单位、总包单位及需方要求的，供方必须清除现场，结算时不予计量。
　　五、验收标准：____________________。
　　六、有下列情形之一，可以解除合同
　　1、甲、乙双方经协商一致同意终止合同的；
　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　3、甲方验收质量及方量时，供方必须配和，如遇问题双方协商解决。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款。
　　八、解决合同争议的方式
　　本合同产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决，协商不成的，可向签约地人民法院提起诉讼。
　　九、合同期限
　　材料款结清，合同自动失效。本合同未尽事宜甲、乙双方协、商解决。本合同经签字、加盖双方印章后生效，本合同一式_____份，甲方_____份、乙方_____份。
　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
　　_________年______月____日_________年______月____日
商品销售合同篇2
　　供方：_________________________
　　需方：_________________________
　　签定时间：_______年____月_____日
　　一、产品名称、选用图集、规格型号、数量、金额、交提货时间及数量
　　构件名称选用图集规格型号计量单位数量单价金额备注合计人民币金额(大写)万仟佰拾元角分￥
　　二、质量要求及技术标准：根据需方提出的技术条件生产，按国家现行规范标准执行。
　　三、付款方式及有关事项
　　1.收到预付款之日起，合同生效。余款在需方有关领导和技术人员提货_____天前到厂家进行验收数量、质量合格后付清全部货款或分层分期先付款，否则供方不予发货。
　　2.需方不按合同约定的时间付款，供方每天加收需方总货款_____%滞纳金。
　　四、供(提)货方式、时间
　　_____________________________________________________________________
　　五、双方约定事项
　　1.供方对产品质量，实行终身负责制，安装前如出现问题，供需双方严格遵守国家标准gbj321-90的有关质量检验评定标准，如达不到标准，确实影响结构性能和使用的，可以调换或退货，但不负责其它方面的经济损失。
　　2.由于停水、停电、降雨、交通运输中车辆事故及不可抗拒的自然灾害等
　　原因，需方的工期适当顺延。
　　3.ty-大跨度空心板，由需方负责调拱。
　　六、其它约定事项
　　_____________________________________________________________________
　　七、违约责任
商品销售合同篇3
　　出卖人：
　　法定代表人：
　　买受人：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条项目建设依据
　　出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
　　第二条商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
　　第三条买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第【幢】【座】【单元】【层】号房。
　　该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
　　第四条计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
　　1按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
　　2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
　　3按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
　　第五条面积确认及面积差异处理
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
　　1双方自行约定：
　　2双方同意按以下原则处理：
　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
　　产权登记面积—合同约定面积
　　面积误差比=─────────────×100%
　　合同约定面积
　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
　　第六条付款方式及期限
　　买受人按下列第种方式按期付款：
　　1一次性付款。
　　2分期付款。
　　3其他方式。
　　第七条买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
　　1按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
　　（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　第八条交付期限
　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
　　1该商品房经验收合格。
　　2该商品房经综合验收合格。
　　3该商品房经分期综合验收合格。
　　4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
　　1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；
　　第九条出卖人逾期交房的违约责任
　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：
　　1按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；
　　（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
　　第十条规划、设计变更的'约定
　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
　　（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。。
　　第十一条交接
　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：。
　　第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
　　第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：
　　1出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
　　第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
　　第十五条关于产权登记的约定
　　出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
　　1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
　　2买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
　　第十六条保修责任
　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
　　第十七条双方可以就下列事项约定：
　　1该商品房所在楼宇的屋面使用权；
　　2该商品房所在楼宇的外墙面使用权；
　　3该商品房所在楼宇的命名权；
　　4该商品房所在小区的命名权；
　　第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
　　除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。。
　　第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
　　1提交仲裁委员会仲裁。
　　2依法向人民法院起诉。
　　第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
　　第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
　　出卖人份，买受人份，份，份。
　　第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
　　第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。
　　出卖人（签章）：买受人（签章）：
　　【法定代表人】：【法定代表人】：
商品销售合同篇4
　　一、经销条款
　　1、甲方授权乙方为 (地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的品牌系列产品。
　　2、产品名称、规格、单价详见合同附件。
　　3、货款结算方式：款到发货或现款结算。
　　4、供货程序：乙方填写书面《订货申请单》，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，三日内发货。
　　5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方承担。(根据地区不同， 2-10元运费/件)
　　6、乙方在本合同有效期内目标销量为万元，甲方给予返利。奖励，否则不予返利。
　　二、甲乙双方责任条款
　　1、甲方应根据市场状况策划产品宣传、广告及促销活动，乙方有义务配合。
　　2、甲方负责向乙方提供经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。
　　3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并承担责任。
　　4、乙方必须无条件提供甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、准确、完整。
　　三、退换货条款
　　1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。
　　2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方承担此运输费用，乙方不得自行销毁。
　　3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。
　　四、解除合同条款
　　1、在本合同执行期间，如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求计划，则甲方有权终止本合同。
　　2、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。
　　3、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。
　　4、在本合同执行期间，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。
　　5、在本合同执行45天内，如乙方没有达到kb类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。
　　6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。
　　五、保密条款
　　乙方保证在任何时候，任何情况下，不会将甲方的商业机密(如价格、销售数据、知识、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的使用。
　　六、其他条款
　　1、本合同为正式合同，有效期自年月日起至年月日止。
　　2、合同签署后，如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。
　　3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力。
　　4、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一致时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。
　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。
　　6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。
　　甲方：乙方：
　　法定代表：法定代表：
　　委托代表：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　签订时间：签订时间：

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加:2021-08-10 21:03:03 更:2021-08-10 22:40:14

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