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[文库大全]厂房转让合同集锦7篇

合同|转让合同|厂房转让合同

厂房转让合同集锦7篇
　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的厂房转让合同7篇，欢迎大家分享。

厂房转让合同篇1
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；
　　一、土地的位置：
　　该地块位于___________________________________。
　　二、土地面积：
　　该地块使用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。
　　三、土地性质及状况：
　　_______________________________________________________
　　四、转让价格：
　　土地_________亩；以上各项总计人民币______________万元。
　　五、付款：
　　本协议签定生效以后，乙方即支付人民币______万元，在办理完股权转让手续后支付_____万元，余款_______万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。
　　六、双方的权利和义务：
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；
　　2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；
　　3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；
　　4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；
　　5、交付时间____年____月____日（左右）,由上级质监部门验收合格后交付使用；
　　（二）乙方的权利和义务：
　　1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。
　　2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。
　　七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。
　　八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。
　　九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　鉴证单位：
　　盖章：日期：年月日
厂房转让合同篇2
　　甲方：，身份证号:
　　住址：
　　乙方：，身份证号：
　　住址：
　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
　　一、地块及房屋基本情况
　　该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。
　　二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陆万元整。
　　三、甲方权利和义务：
　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
　　四、双方权利和义务：
　　甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益 (即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等) 归乙方所有。
　　五、违约责任
　　本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
　　六、其他
　　本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　见证人：
　　年月日
厂房转让合同篇3
　　双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、转让情况
　　乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年______月______日库存清册所载名称、数量为准。
　　二、本件让售价格及计算方法
　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
　　（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在______以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，______月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
　　三、付款办法
　　（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　四、交收日期及地点
　　双方订定本____年____月____日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
　　五、特约事项
　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　六、违约处罚
　　任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
　　为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
　　本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方（签章）________乙方（签章）________
　　________年____月____日________年____月____日
厂房转让合同篇4
　　转让方：___________________________（以下简称甲方）
　　受让方：___________________________（以下简称乙方）
　　双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、转让标的
　　乙方所有坐落________________________________________厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方____________年_________月________日库存清册所载名称、数量为准。
　　二、本件让售价格及计算方法
　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_________万元整。
　　（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　（四）乙方应收未收款约计_________万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的.帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
　　三、付款办法
　　（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方________万元，余款________万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　四、交收日期及地点
　　双方订定本____________年_________月________日为交收日期。并定于____________________厂房现场为点交地点。
　　五、特约事项
　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　六、违约处罚
　　任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________
　　____________年_________月________日____________年_________月________日
厂房转让合同篇5
　　转让方：刘**（以下简称甲方）
　　受让方：孙**（以下简称乙方）
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、甲方将座落于在*市*路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
　　二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元（￥：*10000元），乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方与本土地所有人（*市*街道办事处*村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（*村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，
　　以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
　　（2）自20xx年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　证明人：证明人：
　　年月日
厂房转让合同篇6
　　合同内容:
　　出卖人：____________（以下简称甲方）
　　买受人：____________（以下简称乙方）
　　保证人：____________（以下简称丙方）
　　兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定转让契约条件如下：
　　第一条甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
　　第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：
　　（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。
　　（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。
　　（三）发电机议价为人民币________元整。
　　（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。
　　共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
　　前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
　　第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
　　第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
　　嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
　　第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
　　第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
　　第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝
　　不得使乙方蒙受任何亏损。
　　第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
　　第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
　　第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
　　第十一条甲方自本转让契约订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以
　　前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
　　但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
　　第十三条本件转让费用议定负担如下：
　　（一）本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
　　（二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
　　第十五条本件转让标的物如下：_____________________
　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
　　卖方（甲方）：______________
　　身份证统一号码：____________
　　地址：______________________
　　买方（乙方）：______________
　　身份证统一号码：____________
　　地址：______________________
　　保证人（丙方）：____________
　　身份证统一号码： ___________
　　________年_______月_______日
厂房转让合同篇7
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　一、租赁厂房基本情况：
　　1、厂房坐落在北区。
　　2、租赁厂房详见其平面图。
　　3、租赁时间年。即**年月日至**年月日。
　　二、租赁价格及付款方式：
　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。（）
　　2、变压器：乙方按每年
　　元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
　　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
　　5、电梯：
　　甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
　　上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
　　二、双方责任：
　　1、乙方租赁厂房于20xx年**月**日开始，租金从20xx年**月**日起计算。
　　2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
　　4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。
　　5、厂房承载负荷500Kg／㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。
　　6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。
　　7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。
　　8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。
　　9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。
　　10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。
　　11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。
　　12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。
　　13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。
　　14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。
　　⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。
　　⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。
　　15、乙方在租赁期内，不得转租。
　　四、综合事项：
　　1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
　　3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。
　　4、本合同自签字盖章之日起生效。
　　5、本合同不得转让。
　　6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。
　　甲方：乙方：
　　法人代表：法人代表：
　　法定地址：法定地址：
　　电话：电话：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书

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