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[文库大全]【必备】租赁协议书三篇

书信|协议书|租赁协议书

【必备】租赁协议书三篇
　　在社会一步步向前发展的今天，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家整理的租赁协议书3篇，欢迎大家分享。

租赁协议书篇1
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方通过协商，就乙方向甲方出租房屋事宜达成如下协议：
　　第一条租用的机房地点及要求
　　乙方提供位于房屋给甲方作为机房和通信办公用房使用（以下简称机房）
　　该机房应符合以下要求：
　　1.1乙方对提供的机房拥有所有权，并有权将其出租给甲方。
　　1.2该机房建筑面积平方米，楼面负荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安装设备。
　　1.3乙方负责提供24小时正常的三相四线交流电源，容量为30KW，同时乙方必须在机房内向甲方提供机房用电所需的接电端口。
　　1.4机房没有漏水、渗水现象。
　　1.5乙方负责提供地线接口，地线由甲方布放施工。
　　1.6乙方不另计机房物业管理费用。
　　1.7乙方负责提供机房空调机的安装位置及空调排水口。
　　第二条租用期限
　　从双方签定合同之日起日内，乙方将该机房交付给甲方使用。租用期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
　　第三条租金和电费的支付
　　3.1租金应从乙方实际交付符合合同要求的房屋之日起一个月（给甲方一个月装修期）后开始计算，按人民币元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根据乙方提供的相当于支付金额的合法有效的发票于五个工作日内向乙方支付租金，节假日顺延；从甲方实际使用机房之日起，至本合同终止前的甲方设备电费由甲方在收到上月应缴电费单据后的十个工作日内支付给乙方，乙方需提供合法有效的发票（若是收据，则须附上总电费发票复印件）电费价格按当地非、普工业用电标准。
　　3.2若乙方不提供相应的分别开具的与租金和电费金额相符的票据，甲方有权拒付租金和电费。
　　第四条甲方权利义务
　　4.1在租用期间，甲方享有该机房的使用权，享有国家有关法规所赋予的承租人的权益，对该机房内由甲方配置的设备享有所有权并负责其管理。
　　4.2遵守物业管理的有关规定。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋内外的原有结构；但乙方同意甲方对机房进行装修，以达到甲方的设备安装及使用要求。
　　4.3按合同约定支付机房租金和电费。
　　4.4非甲方原因而造成房屋损失，甲方不予承担责任；如由甲方原因造成房屋损失，甲方负责赔偿乙方由此造成的直接损失。
　　4.5甲方人员进出场地应遵守乙方的有关管理规定。
　　4.6租用期内，甲方保证房屋只得用于设备机房和通信办公用途，并保证不得将该机房转让给第三方使用。
　　第五条乙方权利义务
　　5.1乙方应按合同约定的要求，按时将机房交给甲方使用。
　　5.2租用期内，乙方保证不将该机房给第三方使用。
　　5.3乙方保证甲方人员在任何时间内均能进出使用场地，并定期免费为甲方办理出入证，为甲方人员进出提供一切便利条件。
　　5.4为保证甲方租用的机房同甲方的通信管道的连接，乙方同意甲方在乙方享有产权或管理权的场地范围内建设通信管道（包括人手井）及布放缆线，并协助甲方办理以上通信管道施工的报建工作。乙方必须保证机房用电的正常供应。
　　5.5乙方对机房可能造成影响的外围设施及供电设施如有问题，应及时修缮，以保障甲方机房的正常使用及设备安全。
　　5.6在租用期内，乙方不得干涉或干扰甲方的正常活动和机房设备的正常运行。
　　第六条违约责任
　　6.1甲方逾期交付机房租金，除如数补交外，逾期一天按欠付额的万分之三交付滞纳金，如连续延迟三个月未交上述费用，乙方可终止合同，但在终止合同前10天应将书面通知送达甲方，甲方负违约责任。
　　6.2甲方逾期交付机房电费，除如数补交外，应按供电部门标准向供电部门交付滞纳金。
　　6.3乙方逾期交付该机房，每逾期一天，须向甲方支付100元人民币的违约金。
　　6.4若乙方提供的机房不能达到本合同的规定，须赔偿甲方由此造成的损失。
　　6.5在租用期内，甲方（或乙方）如因特殊原因终止合约，须提前2个月通知对方，并向对方支付相当于3个月租金的违约金。
　　6.6因城市规划需房屋拆迁、光缆路由改变或不可抗力原因造成本合同不能执行的，双方可互免责任。
　　6.7乙方保证该房屋权属清楚。若发生与乙方有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责处理及承担相应的责任，由此给甲方造成的直接损失，由乙方负责全额赔偿。
　　第七条其他
　　7.1当本合同规定的租用期满，在同等条件下，甲方有优先续租权。双方如愿意延长租用期，应重新签订协议。
　　7.2如果乙方将该机房所有权转移给第三方，本合同对该机房新的所有权人继续有效。
　　7.3本合同中如有未尽事宜，须经双方友好协商解决。
　　7.4双方若发生争议，应协商解决；若协商不成，任何一方可向广州市人民法院起诉。
　　7.5本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　7.6.本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　本合同由
　　甲方：乙方：XXXX公司
　　（盖章）（盖章）
　　签约代表：签约代表：
　　经办人：经办人：
　　联系电话：联系电话：
　　于________年____月____日在广州市签订。
租赁协议书篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下：
　　第一章总则
　　第一条本协议所称“派遣人员”，系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。
　　第二条本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括
　　1.管理费
　　2.派遣人员工资
　　3.派遣人员的社会保险费(企业承担部分)
　　4.本协议《租赁约定》(附件)中规定的派遣人员福利费用
　　第二章甲方的义务和权利
　　第三条甲方承担下列义务
　　1.根据乙方要求推荐用工人选;
　　2.教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章;
　　3.教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业秘密，维护乙方的合法权利;
　　4.按照《租赁约定》中的标准，根据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并承担相应的福利待遇费用;
　　5.在派遣人员人事代理期内甲方为派遣人员提供人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目(因个人原因人事不能调入者，部分人事代理服务无法提供的除外)。
　　6.业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方;如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方;
　　7.提供国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规咨询。
　　第四条甲方享有下列权利
　　1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见，依法进行交涉，乙方收到甲方书面意见后，应在十个工作日内予以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。
　　2.当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。
　　第三章乙方的义务与权利
　　第五条乙方承担下列义务
　　1.对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理;
　　2.为派遣人员提供符合国家《劳动法》所规定的工作场所及条件;
　　3.以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方;
　　4.根据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数;
　　5.租赁期间确保派遣人员享有国家《劳动法》所规定的各项权益，并承担国家《劳动法》所规定的义务或责任。
　　6.派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方暂时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能配合乙方做好家属安抚工作。
　　7.不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的派遣人员，以及因工负伤或患职业病并被确认或部分丧失劳动能力的派遣人员;
　　8.督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法;
　　9.因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方;如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方;
　　第六条乙方享有如下权利
　　1.有权对甲方推荐的派遣人员进行选择;
　　2.有权根据业务需要自行选定派遣人员，经甲方办理租赁手续;
　　3.乙方对于首次租赁的甲方派遣人员，可约定最长不超过三个月的试用期，试用期满，所派遣人员自动转为正式租赁，其租赁期自试用之日起计算。在试用期内，如不符合乙方的用人标准或条件，乙方可以解除租赁，但应支付试用期的租赁费、管理费;
　　4.有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费;
　　1)已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资;
　　2)租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资;
　　3)以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。
　　乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月的工资。以上工资以解除派遣人员的.上月工资为准。
　　派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议;
　　5.如果派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费;
　　6.派遣人员严重违反乙方的合法规章制度(此规定对派遣人员和甲方应该是公开的)有确凿证据的，乙方可书面向甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费;
　　7.可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议;
　　8.有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。甲方应在收到乙方书面意见后十个工作日内，以书面形式回复乙方。
　　第四章费用及结算
　　第七条在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费第二条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。
　　第八条在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正当理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。
　　第九条租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。
　　第五章争议与仲裁
　　第十条因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_____劳动仲裁委员会申请仲裁。
　　第十一条在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。
　　第十二条在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。
　　第六章其它
　　第十三条本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或根据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议约定。
　　第十四条本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不一致时，应以法律或政策规定为准。
　　第十五条本协议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的《租赁约定》(附件)中体现，上述附件为本协议不可分割的组成部分并具有同等法律效力。
　　第十六条本协议自双方签字之日起生效(应届生自与甲方签定三方协议起生效)，有效期至租赁截止期。
　　第十七条本协议于______年_____月_____日在______________签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
　　甲方代表签字(盖章)_________乙方代表签字(盖章)_________
　　合法注册地点：_______________合法注册地点：_______________
　　人民币开户银行：_____________工商登记号：_____________
　　户名：
　　帐号：
　　电话：_______________________电话：_______________________
　　传真：_______________________传真：_______________________
　　邮编：_______________________邮编：_______________________
　　电子信箱：___________________电子信箱：___________________
　　网址：_______________________网址：_______________________
　　签约时间：_______年___月___日签约时间：_______年___月___日
租赁协议书篇3
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，签定如下合同：
　　一、租赁期限：年月日至
　　二、租赁台数：台，型号
　　三、租赁地址：
　　四、服务内容：
　　1、每周清洁 2 次
　　2、专业环保除臭处理
　　五、厕所租金： 450 元/月/台，总价元/月
　　六、付款日期：
　　七、双方责任：
　　1、乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。
　　2、乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物，若乙方到达现场后因有障碍物不能作业，
　　3、仍计服务一次。
　　4、甲方应按约定付给乙方租金。
　　5、甲方退租，应提前五天通知乙方并交清租金，否则租金仍按满月支付。
　　6、甲方有权调整移动厕所的位置，（仅限同一工地），但需通知乙方，以便进行清洁服务。
　　7、租赁期间，甲方不得转租或异地使用。
　　8、租赁期间，男方对厕所负有保管责任，若损坏或丢失应按市价赔偿。
　　9、租赁费结算不足 15 天按半月计算，超过 15 天按整月结算。
　　10、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
　　11、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方签字盖章：乙方签字盖章：
　　联系人：联系人：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日

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