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房屋买卖协议书
　　在日新月异的现代社会中，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。到底应如何拟定协议书呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋买卖协议书1
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
　　第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
　　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
　　第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
　　第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
　　第七条违约责任：
　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。
　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。
　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
　　第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
　　第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
　　甲方：乙方：
房屋买卖协议书2
　　售房人：_______(以下简称甲方)身份证号：______________
　　购房人：_______(以下简称乙方)身份证号：______________
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。
　　第一条：房屋基本情况
　　1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。
　　2、该房屋基本情况如下：
　　房屋性质所有权人：_______建筑面积：_______房型：_______
　　楼层：_______总楼层：_______使用性质：_______附属设施：_______
　　第二条：成交价格
　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。
　　第三条：定金及房款交接约定
　　1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民币_______元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。
　　2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。
　　第四条：相关事宜
　　甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
　　第五条：违约责任
　　1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
　　2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。
　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：
　　1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。
　　2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。
　　3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
　　4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。
　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
　　第六条免责条款
　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。
　　第七条约定其他事宜
　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。
　　第八条其他
　　1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。
　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
　　联系地址：______________联系地址：______________
　　联系电话：______________联系电话：______________
　　签约日期：_______年_______月_______日
房屋买卖协议书3
　　卖方(以下简称甲方)：________________ 居民身份证号码：________________ 地址：________________ 联系电话：________________
　　买方(以下简称乙方)：________________ 居民身份证号码：________________ 地址：________________ 联系电话：________________
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人____同意，达成如下协议：
　　第一条房屋的基本情况
　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省_____市_____区_____号_____楼(层)____ 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。
　　第二条价格
　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总价款为人民币大写____________ 即人民币小写_________元。
　　第三条付款方式及期限
　　1、乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方一次性支付购房款(人民币____，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
　　2、其他付款方式：____________________
　　第四条交付期限
　　甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
　　第五条乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
　　第七条关于合法、权属的约定
　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
　　合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
　　甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
　　第十一条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
　　第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。
　　第十三条合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
　　甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：
　　______年____月____日 ______年___月___日
房屋买卖协议书4
　　房
　　屋
　　转
　　让
　　合
　　同
　　房屋转让合同
　　卖方：(以下简称甲方)
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　买方：(以下简称乙方)
　　身份证号：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
　　第一条项目建设依据
　　该地块土地位于面积为规划用途为＿＿＿＿＿，土地使用年限为＿＿＿＿＿＿。
　　第二条房屋销售依据
　　买受人购买的房屋为：预售房屋。
　　第三条买受人所购房屋的基本情况
　　买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以"附件一"上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第＿＿＿＿座＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿室。
　　该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上 3 层，地下 0 层。
　　该房屋阳台是封闭式。
　　第四条计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
　　按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
　　第五条付款方式及期限
　　买受人按下列方式按期付款：
　　首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。
　　然后，在一周内付款＿＿＿总房款的 50 %（含定金）＿＿＿＿＿。
　　接着，在二周内付款＿＿＿总房款的 40 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　最后，在交房时付款＿＿＿总房款的 10 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第六条买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
　　逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
　　第七条交付期限
　　出卖人应当在XXX年XX月XX日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
　　第八条出卖人逾期交房的违约责任
　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：
　　逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
　　第九条交接
　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
　　第十条甲方承诺
　　甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
　　如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。
　　第十一条乙方承诺
　　当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征地、政府拆除等），甲方不承担任何责任。
　　第十二条其他事项
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。
　　甲方：（签字盖X）乙方：（签字盖X）
　　年月日年月日
　　附件一：房屋平面图
　　2
　　1
房屋买卖协议书5
　　卖方：_______________（简称甲方）
　　身份证号码：_____________________
　　地址：__________________________________________________________
　　买方：_______________（简称乙方）
　　身份证号码：_____________________
　　地址：__________________________________________________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
　　第三条付款时间与办法：
　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
　　第四条交房：
　　第五条违约责任：
　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第六条本合同主体
　　1。甲方是____________共______人。
　　2。乙方是____________共______人。
　　第七条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
　　第十一条双方约定的其他事项：___________________________________________________。
　　出卖方（甲方）_________________（手印）
　　身份证号码：__________________
　　地址：___________________
　　邮编：___________________
　　电话：___________________；
　　购买方（乙方）__________________（手印）
　　身份证号码：__________________
　　地址：___________________
　　邮编：___________________
　　电话：___________________
　　鉴证日期：_______年____月____日
房屋买卖协议书6
　　甲方夫妻：（出售方）：
　　乙方：（购买方）
　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：
　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
　　第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
　　第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
　　第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
　　第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。
　　一、卖房人（甲方）应缴纳税费：
　　1、交易费：3元/平方米。
　　2、营业税：差价x5.5%（房产证未满________年的）（乙方愿承担一半）。
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满________年并且是唯一住房的可以免除）。
　　一、买房人（乙方）应缴纳税费：
　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
　　2、交易费：3元/平方米。
　　3、测绘费：按各区具体规定。
　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
　　第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（夫妻签字捺印）：
　　乙方（签字捺印）：
　　签约日期：
房屋买卖协议书7
　　出卖人（甲方）：________身份证号码：____________
　　买受人（乙方）：________身份证号码：____________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
　　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
　　第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币（大写）____________（￥________）。
　　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。
　　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
　　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。
　　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。
　　第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：
　　A：一次性付款：
　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）____________（￥________），剩余房款将于过户当日一次性支付；
　　B：按揭贷款：
　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）____________（￥________），除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；
　　C：分期付款：__________________ 。
　　第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：
　　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续；
　　B：____________________________________ 。
　　第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：
　　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行；
　　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的违约金，且订金不予返还。
　　第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：
　　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；
　　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；
　　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。
　　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。
　　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。
　　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；
　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。
　　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。
　　第十五条、补充约定：________________。
　　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
　　出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：____________
　　联系电话：________________联系电话：________________
　　身份证号：________________身份证号：________________
　　甲方妻子：________________乙方妻子：________________
　　联系电话：________________联系电话：________________
　　身份证号：________________身份证号：________________
　　签定日期：____年____月____日
房屋买卖协议书8
　　出卖人（以下简称甲方）______________________
　　买受人（以下简称乙方）______________________
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
　　第一条甲方通过土地使用权出让、转让、划拨方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
　　甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》暂定名现定名商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
　　乙方购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。
　　第二条乙方向甲方购买_______路_______幢（号）______层______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________
　　该商品房阳台是封闭式，是非封闭式。
　　据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
　　第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。（大写）__________________。
　　根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。（大写）__________________。
　　第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
　　第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
　　1。按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；
　　2。甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%（包括_________%），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+—_________%（包括+—_________%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
　　第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）预收款按政府规定监管使用。
　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件中约定明确。
　　第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。
　　1。甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
　　第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
　　甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
　　第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件），确需变更的应当征得乙方书面同意。
　　甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金
　　第十条甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
　　如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
　　1。遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_______日内书面告知乙方的；
　　第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方责任：
　　1。乙方有权单方面解除本合同。
　　第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________。
　　在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
　　甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
　　由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：
　　1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。
　　第十三条甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
　　如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：
　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失
　　2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。
　　甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
　　第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
　　第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
　　第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
　　双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国内）有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后______日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。
　　第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
　　第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。
　　前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
　　第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件中约定。
　　第二十条甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件）因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》（见附件）
　　第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的`权利、义务和责任转移给乙方。
　　第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
　　第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达；如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第______日将被视为已送达另一方；若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。
　　第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。
　　第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式（如图章条款）不相一致的，以手写体为准。
　　本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。
　　第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。
　　第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。
　　若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。
　　第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_______房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。
　　第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第_______种方式解决：（不选定的划除）
　　1。向_________裁委员会申请仲裁；
　　2。依法向人民法院起诉。
　　第三十条本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份，_________各执壹份。
　　甲方（签字）______________ 乙方（签字）______________
　　日期：______年______月______日
房屋买卖协议书9
　　转让方 (以下简称甲方)：
　　受让方 (以下简称乙方)：
　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让
　　给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵
　　守:
　　第一条转让房屋的基本情况
　　转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为
　　框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
　　第二条转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写
　　(人民币) 。
　　第三条付款方式
　　由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房
　　屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
　　第四条房屋交付
　　甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　第五条房屋过户
　　房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
　　第六条甲方的承诺保证
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
　　第七条违约责任。
　　甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方：
　　年月日
　　身份证号：
　　手机：
　　乙方：
　　年月日
　　身份证号：
　　手机：
房屋买卖协议书10
　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第________号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　第四条税费承担
　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。
　　第五条产权过户及入住
　　1、甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。
　　2、甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
　　第六条甲方义务
　　1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
　　2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。
　　3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
　　第七条乙方义务
　　1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
　　2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
　　第八条违约责任
　　1、甲方违约
　　（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_
　　3%的违约金。
　　（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
　　（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。
　　3、乙方违约
　　（1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之____支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
　　（2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。
　　第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
　　第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，________市房地产交易中心一份。
　　第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十三条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________
　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________
　　地址：___________________地址：_________________
　　邮编：___________________邮编：____________________
　　电话：___________________电话：____________________
房屋买卖协议书11
　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：
　　买方（以下简称乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。
　　二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。（大写：拾万仟佰拾元整）。
　　三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
　　四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
房屋买卖协议书12
　　甲方（出卖方）：____________身份证号码：____________
　　乙方（购买方）：____________身份证号码：____________
　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
　　第一条基本情况
　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（1）该房屋座落于______，建筑面积为______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
　　（2）该房屋的所有权证证号为______；
　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条保证
　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条房价款与付款方式
　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：____________元整（小写：______￥元）。
　　2、支付方式、支付时间
　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币______万元整，（小写：______￥元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款______万元（小写：______￥元）。
　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
　　第四条交付期限
　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
　　第五条违约责任
　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
　　第六条其他
　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
　　联系电话：__________________联系电话：__________________
　　签约日期：_________________签约日期：__________________
房屋买卖协议书13
　　出卖人：________________________(以下简称甲方)
　　买受人：________________________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________平方米售卖给乙方。
　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
　　五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
　　七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
　　八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
　　九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。
　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
　　十三、本协议的附件与协议有同等效力。
　　十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
　　甲方：(签章)__________________
　　乙方：(签章)__________________
　　__________年_________月_______日
房屋买卖协议书14
　　卖方(甲方)：身份证号：电话：
　　买方(乙方)：身份证号：电话：
　　甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。
　　第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。
　　第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。
　　第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。
　　第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。
　　第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。
　　第六条、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。
　　第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。
　　第八条、交房日期____________
　　第九条、过户费用由乙方承担。
　　第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。
　　第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　20___年__月__日 20___年__月__日
房屋买卖协议书15
　　甲方：__________________________
　　乙方：__________________________
　　丙方：________房地产服务有限公司
　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
　　一、房屋概况
　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。
　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。
　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。
　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。
　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。
　　九、税费
　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。
　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。
　　十、甲乙双方及代理方责任：
　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。
　　十一、违约责任：
　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。
　　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。
　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。
　　甲方：__________________
　　联系电话：______________
　　______年______月______日
　　丙方：__________________
　　联系电话：______________
　　______年______月______日
　　乙方：__________________
　　联系电话：______________
　　______年______月______日

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加:2021-08-10 21:03:04 更:2021-08-11 00:02:46

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