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[文库大全]关于房屋协议书三篇

书信|协议书|房屋协议书

关于房屋协议书三篇
　　现如今，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以使双方受到法律的保护。到底应如何拟定协议书呢？以下是小编精心整理的房屋协议书3篇，希望能够帮助到大家。

房屋协议书篇1
　　发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：
　　第一条：工程概括
　　工程名称：房屋改造工程
　　工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号
　　建筑面积： 20xx平方米
　　工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等
　　承包方式：总承包
　　第二条：合同工期
　　开工日期：20xx年12月5日
　　竣工日期：20xx年3月5日
　　总工期：90天
　　第三条：工程价款及付款方式
　　1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)
　　2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。
　　第四条：工程质量及验收
　　1、工程质量标准：合格
　　2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。
　　第五条：双方责任
　　甲方责任：
　　1、提供施工图纸;
　　2、办理相关手续;
　　3、按期提供工程款;
　　4、质量检查及验收;
　　5、提供施工用水、电及施工场地。
　　乙方责任：
　　1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量;
　　2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;
　　3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;
　　4、工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。
　　第六条：违约责任
　　1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
　　2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
　　3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。
　　第七条：索赔
　　1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;
　　2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。
　　3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。
　　第八条：不可抗力
　　按合同法执行
　　第九条：合同生效与终止
　　合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。
　　第十条：合同份数
　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
房屋协议书篇2
　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
　　第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
　　第七条本房屋过户协议书主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________，代表人是____________。
　　第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
　　第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式：在履约过程中发生的'争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。
　　第十二条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：______________ 购买方（乙方）：__________________
　　身份证号码： _______________ 身份证号码： ___________________
　　地址：________________ 地址：____________________
　　邮编：________________ 邮编：____________________
　　电话：________________ 电话：____________________
　　代理人（甲方）：______________ 代理人（乙方）： _________________
　　身份证号码： ________________ 身份证号码： ___________________
　　见证方：鉴证机关：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　法人代表：
　　代表：
　　经办人：
　　日期：年月日
　　鉴证日期：_______年____月____日
房屋协议书篇3
　　甲方：房屋修建方（身份证号：）乙方：房屋承建方（身份证号：）
　　甲乙双方在自愿平等、友好协商的原则下：乙方自愿承包甲方供八间砖混结构房屋建设工程，包括大门及原主房墙裙处理更换地板和全部粉刷，换门窗，其中主平房四间、沙子瓦房四间建成为二层楼房，原有平房楼板不动，二楼顶层为现浇板封顶，其厚度为10cm要符合国家行业标准，瓦房一、二层均为现浇板封顶，其质量要求同主房一致，房顶漏雨处理。
　　一、承包方式：乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程建设。房屋建设所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规格为准。
　　二、承包价格：经甲乙双方协商确定，该工程总造价按实际工程的平方米来计算（1050元/m2），即总造价包含该工程所产生的全部费用。
　　三、付款方式：房屋建设完成底全梁后付款30%，全部墙体砌砖完成，现浇封顶后再付50%，墙体粉刷大门安装达到扫地出门程度时，经甲方验收确认以后再付10%，剩余10%作为工程的质量保证金，12个月后房屋无明显修建质量问题后一次性付清。
　　四、甲方责任：保证三通，路通、水通、电通，在工程建设过程中有权监督和指导，有纠正乙方不符合要求的施工行为。
　　五、乙方责任：
　　1、严格按甲方房屋设计要求规定施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可不得随意更改施工内容和降低施工质量，不准使用不符合要求标准的建筑材料。
　　2、乙方应合理使用材料，严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现事故疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并责任由此造成的全部经济损失。
　　3、核定工期为天，从双方商定开工之日起计算，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程。
　　4、施工期间：乙方应充分注意安全，如出现安全事故应承担全部责任，甲主概不负责。
　　六、具体施工内容和质量要求
　　1、原有旧瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大门及原水井的下水移位，房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙，有上下全梁，砌墙用325号水泥，现浇奇峰用425号水泥。
　　2、房屋外墙为清水墙：前墙面贴白色瓷砖，瓦房后底墙及西山墙，从散水处向上做离地80cm墙裙，内墙面全部粉刷，用水泥砂浆粉刷压光后，刮腻子上涂料。
　　3、所有墙体要砖体整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过2cm，内墙粉刷后，墙平整误差不超过2cm。
　　4、在施工过程中必须安装好线管，做好电路、水路，门窗口预留要标准，留有衔接点。
　　5、房屋内地面必须震动夯实后，用混凝土铺平再贴地面砖，面砖须贴平整，线条均匀齐角线需结实配套。
　　6、大门楼按标准要求建设并安装甲乙双方协商使用的大门。
　　7、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　8、本合同书一式三份，甲乙双方各持一份，中间证明人持一份，自签订之日起生效。
　　甲方（签字按指印）：
　　乙方（签字按指印）：
　　中间证明人（签字按指印）：
　　年月日

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加:2021-08-10 21:03:04 更:2021-08-11 00:03:14

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