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[文库大全]精选房屋协议书4篇

书信|协议书|房屋协议书

精选房屋协议书4篇
　　在现在的社会生活中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。想写协议书却不知道该请教谁？以下是小编整理的房屋协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋协议书篇1
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。
　　一、甲方自愿将坐落在泾川县棉纺厂家属楼一单元4楼403室（建筑面积72.5平方米，产权证号：，土地使用证号）房产出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾万零贰仟元整。小写202000.00元
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整，即小写￥100000元。
　　四、乙方支付定金之日起1个月内，甲方将房屋产权证及土地使用证交给乙方，并交付房屋钥匙，随之房屋产权归乙方所有，乙方将剩余款项交付给甲方。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲乙双方共同承担。甲方负责出具有关房屋过户手续的证明文件。
　　八、甲方应房产过户前前将如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等缴清。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付房价的5%作为违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方: 乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日
房屋协议书篇2
　　姓名：身份证号：
　　姓名：身份证号：
　　乙方：
　　姓名：身份证号：
　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
　　第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金元整 (￥元)，剩余房款元整(￥元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。
　　第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
　　第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
　　第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
　　第七条违约责任：
　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方元;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
　　第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
　　第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
房屋协议书篇3
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　甲方无偿提供房屋作为经双方协商，已达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以昭信守。
　　第一条、地址：建筑面积平方米。
　　第二条、房屋质量良好。
　　第三条、用途：。
　　第四条、本合同租期为年，即从年月日（起租日）起至年月日止。
　　第五条、甲方的权利义务：应当于年月日向乙方交付房屋，交付时，双方共同验收，验收无误的，乙方应当接受。
　　第六条、乙方的权利义务：
　　（一）、负责房屋的日常维护、维修工作，确保房屋正常的使用，房屋及家具、家电出现损害时乙方应当及时通知物业及甲方维修，并积极协助配合物业及甲方维修工作，并承担需交纳的费用。
　　（二）、乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，否则乙方承担一切法律责任和经济损失。
　　（三）、保证合理使用房屋，房屋设施及家具、家电，不损害房屋结构，保持上下水畅通。
　　（四）、按时交纳水、电费，光缆电视收视费、电话费、网络费，卫生费等，负责按时交纳取暖费及物业费。
　　（五）、如变更房屋用途须经甲方书面同意。
　　（六）、不得转租、转借。
　　（七）如因乙方怠于交纳使用期间内发生的费用或因乙方在使用期限内的行为导致甲方承担连带责任的，乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成的经济损失。
　　（八）、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否则由此引发的一切责任均由乙方自行承担。
　　合同的变更、终止与解除
　　第七条、非双方协商一致，并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同条款，否则，单方变更无效。
　　第八条、出现下列情形，本合同自动终止。
　　（￣）、本合同使用期满，
　　（二）、双方协商终止（乙方需提前一个月以书面形式通知甲方）。除上述原因外，双方均不得擅自终止本合同。
　　第九条、有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同。
　　（￣）、乙方不按约定时间支付相关费用达30日的。
　　（二）、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途。
　　（三）、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的。
　　（四）、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保的。
　　（五）、乙方在出租房屋内进行违法活动的。
　　违约责任
　　第十条、双方均应信守本合同、任何一方违约，应当向守约方赔偿违约而造成损失（包括直接损失和间接损失）。
　　争议的解决
　　第十一条、本合同履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，应当向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
　　附则
　　第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
　　第十三条、本合同签署之日，乙方应当向甲方提交身份证复印件一份。
　　第十四条、本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
房屋协议书篇4
　　甲方：
　　乙方：
　　（以下简称甲方）和（以下简称乙方）就甲方的房屋所出现的渗水问题达成如下维修协议协议：
　　因甲方商品房在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋进行维修，经双方协商，协议如下：
　　1、维修时间：年月日起到年月日止。
　　2、维修地点：
　　3、负责维修单位：
　　4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
　　5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作。
　　6、房屋装潢的复原（硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以乙方必须负责在对于维修完之后对于甲方的装潢必须按照原样进行复原工作，甲方应承担因此而发生的费用，如甲方不愿意承担此项费用，则乙方可不负责恢复。
　　7、家居用品的`保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。
　　8、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，包括协助邻居之间及小区里面的其他事情（如垃圾材料的堆放）。
　　9、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。
　　10、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督，施工方予以负担。
　　11、如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修，再次发生的维修费用由乙方全部负责。
　　12、根据双方的协商，本次维修双方采取以下第种方式进行：
　　1）甲方负责全部材料，乙方负责施工，对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责，因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责：由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题，则乙方负责全部材料的费用，甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长；
　　2）甲方负责主要材料，乙方负责部分材料，乙方负责施工，其他的由双方协商；
　　3）乙方负责全部的材料，乙方负责施工，对于因此出现的问题乙方负全部责任。
　　13、本工程维修发生的费用共计人民币元（大写），关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下的5%待保修期满后甲方在行支付。
　　14、本协议一式两份，双方各持一份。
　　15、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施
　　16、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
　　甲方公章
　　经办人（签名）
　　乙方：
　　年月日

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加:2021-08-10 21:03:04 更:2021-08-11 00:20:15

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